++ Wohnen am Küchwald ++ 3-Raum-EG-Whg. mit Einbauküche und tollem Tageslichtbad im Grünen

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im grünen Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf.
Das gesamte Ensemble wurde um 1926 als Eisenbahnersiedlung, bestehend aus 6 Mehrfamilienwohnhäusern, sowie einer Wohnanlage mit dreiseitiger Platzumbauung erbaut und in den letzten Jahren vollumfängliche saniert.

# Ausstattung
Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss links und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ helles, großes Wohnzimmer
+ ruhiges Schlafzimmer
+ gemütliches Kinderzimmer
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ separates WC
+ großzügige Wohnküche mit Fenster, WM-Stellplatz und Einbauküche
+ Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
+ geräumiger Flur
+ kleiner Abstellraum in der Wohnung

Sonstiges:
+ Kellerabteil
+ Hausgartennutzung
+ PKW Stellplätze vor dem Haus im öffentlichen Verkehrsraum

Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Hausreinigung sowie der Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Borna-Heinersdorf in der Nähe des Küchwalds.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel lassen sich schnell erreichen, eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle "Küchwald" der C13 sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den nur knapp 200 Meter entfernten Küchwaldpark wohnen sie sowohl zentral als auch naturnah und können das grüne Erholungsgebiet schnell fußläufig erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 3,3 km
Gymnasium 2,2 km
Autobahn 3 km
Zentrum 3,3 km

# Energie
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M_H9_8