. Wohnhaus & Werkhalle mit Sanierungsbedarf . . . keine Käuferprovision
279.000 €
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 1.671 m²
- Baujahr 1915
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein Wohnhaus zzgl. Werkhalle und ehemaligen Stallungen auf einem großen Grundstück in Breitenfelde.
Das EFH ist entkernt und hat einen erheblichen Sanierungsbedarf. Es kann auf 2 Vollgeschosse umgebaut werden. Bauzeichnungen liegen hierfür vor.
Es ist denkbar das die Werkhalle und die Stallungen zu Wohnfläche umgebaut werden können. Außenmaß des Gebäudes ca. 8,50m x ca. 32m, Höhe ca. 7,50m.
Ein Abriss mit einer neuen Bauplanung ist ebenfalls eine mögliche Variante.
Eine Gewerbliche Nutzung ist möglich.
Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Grundstücksfläche: ca. 1671 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Breitenfelde in zentraler Lage und verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße 207. Ein idealer Platz für eine gewerbliche Nutzung. Breitenfelde ist ein Ort südlich von Mölln im Kreis Herzogtum Lauenburg mit guten Verkehrsanbindungen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder in der Nachbarstadt Mölln. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10Min. Lübeck-Süd erreichen Sie in 25 Autominuten.
# Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 424,7 kWh/(m2*a) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: 723
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
KNIGGE – IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
Vertreten durch:
Christian Knigge
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel
Grindelberg 62-66
20144 Hamburg
Kontakt:
Telefon: 040 359 887 80
E-Mail: info@knigge-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRA 99872
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord
Wirtschafts- und Ordnungsamt
Kümmellstrasse 7
20243 Hamburg
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE284727529
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
http://www.ombudsmann-immobilien.net
