!! Wunderschöne 2-Zimmerwohnung wartet auf Bezug !! frisch renoviert + EBK + Waschmaschine

# Objektbeschreibung
In einem historischen Gebäude, inmitten des charmanten und beliebten Stadtteils Berlin-Steglitz, erwartet Sie eine helle und gemütliche Zwei-Zimmer-Souterrainwohnung. Das Gebäude selbst begeistert durch seine altberliner Architektur und versprüht einen einzigartigen Charme, der durch die gut erhaltenen Details der vergangenen Jahrhunderte unterstrichen wird.

Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet trotz ihrer Lage im Souterrain eine außergewöhnlich helle Atmosphäre. Große Fenster sorgen dafür, dass die Räume stets lichtdurchflutet sind und eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet – Sie finden hier bereits ausgewählte Möbelstücke vor, die perfekt zum Stil der Wohnung passen. Sollte zusätzliches Mobiliar benötigt werden, kann auf Wunsch auch ein Bett gestellt werden.

Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf zwei Jahre, wobei nach Ablauf der Frist eine Verlängerung des Mietvertrages gerne möglich ist.

# Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur)
- Möblierung: Teilmöbliert (ein Bett kann zusätzlich gestellt werden)
-Badezimmer: Hell, mit Fenster und Dusche + neuer Waschmaschine
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Besonderheiten: Große Fenster sorgen für eine sehr helle Wohnatmosphäre, trotz Souterrainlage
- Mietdauer: Befristet auf 2 Jahre, mit Option auf Verlängerung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen

Hinweis zur Kaution: 3.360

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Die Adresse ist eine ruhige und grüne Wohnstraße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die das Leben in Steglitz so besonders machen.

Für Natur- und Sportliebhaber ist der nahe gelegene Stadtpark Steglitz ein echtes Highlight. Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen. Auch die Anbindung an den Stadtring und die nahegelegene Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, macht diese Lage besonders attraktiv.

# Sonstiges
IDEAL für Singles oder Pärchen auf der Suche nach einer hübschen Wohnung in ruhiger Wohngegend.

In der Pauschalmiete von 1400,- EUR sind die kalten Nebenkosten sowie Heizkosten bereits enthalten.
Strom und Internet müssen direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Warmwasser wird per Boiler erzeugt und somit über die Stromrechnung abgerechnet.

Der Vertrag wird fixiert auf zwei Jahre geschlossen, mit einer gern gesehenen Verlängerung.

Anfragen bitte über das Portal, wir antworten Ihnen zeitnah mit einer Einladung zu einer Besichtigung.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2443022