- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ich verkaufe mein
ruhig gelegenes, Ein- bis Zweifamilienhaus in der Ortsrandlage von Coppengrave (Sackgasse).
Das Haus ist Baujahr 1958, ein Bad (Neuererschaffung 2020); neuwertige Erdgas-Heizung (01.2024); es sind in beiden Etagen die Vorrichtung für Kaminöfen gegeben.
Neue Kunststoff-Fenster - teilweise mit Aussenjalousien; Erker - Fenster Holz/Doppelverglasung; Treppenhaus Stein.
Das Haus verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden.
Im Hauskeller gibt es im Waschkeller eine zusätzliche Dusche mit WC; einen Heizungskeller, einen Partykeller mit Bar.
Im Erdgeschoss befindet sich das neue behindertengerechte Duschbad, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum- auch als Gäste-WC nutzbar.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Gäste-WC sowie die Möglichkeit einer Küche oder ein 4. Zimmer - mit abgeschlossenem Flur.
Das Haus hat eine kleine Grünfläche mit Einstellplatz vor dem Haus, direkt am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor.
Der Garten im hinteren Teil des 762m2 großen Grundstücks verfügt über eine Terrasse und einen separaten Keller-Ein, bzw. Ausgang.
Am Wohnzimmer im Erdgeschoss schließt eine große Terrasse mit Zugang zum Garten an.
Das Grundstück liegt den ganzen Tag in der Sonne - ideal für den perfekten Ausgleich nach Arbeit, für Familien mit Kindern oder auch für einen ruhigen Ruhestand.
Am Ende des Gartens befinden sich zwei Holzschuppen - ggf. zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräten etc.
Weitere Fotos gern auf Anfrage per Mail.
Vereinbarungen für Besichtigungstermine, unter Angabe des vollen Namens und Anschrift und einer Telefonnummer für den Kontakt.
LAGE:
Coppengrave liegt zwischen Duingen und der Hohe Warte im Leinebergland - mit viel Raum für Erholung bei Wanderungen, Fahrradtouren.
Das Grundstück selbst hat eine unverbaute Sicht und liegt sehr sonnig in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Coppengrave.
Der nächstgrößere Ort ist Duingen, 3km entfernt - hier sind Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Haus- und Zahnärzte sowie Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad mit Saunalandschaft.
Rechtliche Angaben
Manuela Schulze
fibu am ith
Ringstraße 18
31863 Coppenbrügge
fibu-am-ith@t-online.de
Steuernummer: 22/126/09625
