1.276 qm BAUPLATZ BAUGRUNDSTÜCK BAULAND im DORF GRUNDSTÜCK

Ein sehr ruhig gelegenes, großes & ebenes Baugrundstück in Schöneberg OT Freywalde.

Ein o. zwei Einfamilienhäuser, ein Mehrfamilienhaus mit Garagen, Carport, Pool, Saunahaus & einem großen Garten, alles passt auf dieses 1.276 qm große Grundstück.

Wenn Sie Ihr Traumhaus nicht in einem der neu entstehenden Wohngebiete Haus an Haus bauen wollen, bietet sich hier ein attraktiver Bauplatz im ausgewiesenen Wohngebiet.

Im Grundbuch ist das Grundstück als "Gebäude- & Freifläche, Gewerbe & Industrie" eingetragen, weil hier ein Bauernhof stand.

In der Straße liegen die Hausanschlüsse Strom, Gas, Wasser & Telefon an.

Freywalde ist ein kleines Dorf im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg und gehört zu Schönewalde mit ca. 3.000 Einwohnern. Man ist über die Landesstraßen L113 und L116 in Jessen mit der Bundesstraße 187 verbunden und liegt ca. 100 km südlich v. Berlin, 30 km bis Luckau o. Jüterbog, 74 km bis Senftenberg, 90 km bis Leipzig o. Cottbus.

Schönewalde liegt an den Landesstraßen L 71 nach Dahme/Mark & L 72 zwischen Linda in Sachsen-Anhalt & Kolochau. Die Bundesstraße 101 zwischen Jüterbog & Herzberg (Elster) durchquert die im westlichen Stadtgebiet gelegenen Ortsteile.

Die Stadt liegt am Radfernweg Tour Brandenburg, der das Land Brandenburg umrundet.

In der Region gibt es Landwirtschaft, traditionelles Handwerk, ein mittelständisches Betonwerk & ein Holzbauunternehmen sowie kleines Handelsgewerbe. Den größten Wirtschaftsfaktor stellt die Bundeswehr dar, die den Fliegerhorst Holzdorf & das CRC Einsatzführungsbereich 3 betreibt.

Eine Grundschule & fünf Kindertagesstätten stellen die Grundversorgung im Bildungswesen sicher. Die Freiwillige Feuerwehr Schönewalde sorgt mit vier Löschzügen für Brandschutz & allgemeine Hilfe. Seit 1991 besteht eine Partnerschaft mit der Stadt Marienmünster in Nordrhein-Westfalen.

In der ländlichen Region mit großen Kiefernwäldern liegen die Ortsteile inmitten v. Feldern &, Wiesen. In der Umgebung kann man einige Kulturdenkmale von Brandenburg besichtigen; unter anderem das Schloss Ahlsdorf mit Schlosspark und die noch funktionsfähige Paltrockmühle in Schönewalde. Außerdem hat die Gegend 3 Badeseen zu bieten.

In Schönewalde direkt findet man Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Apotheke. Größere Supermärkte sind ca. 15 km entfernt. Der Regionalbahnhof Linda ist ca. 12 km entfernt.

Die Immobilie befindet sich ca. 20 km von der Kreisstadt Herzberg. Hier kreuzen sich die beiden Bundesstraßen Leipzig-Frankfurt (B87) und Dresden-Berlin (B101).

Hier gibt es mehrere Kindertagesstätten, alle Schulformen, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten & Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Elbe-Elster Klinikum & ein Bahnhof.

Momentan ist das Wohnbaugrundstück noch mit der Ruine vom ehemaligen Bauernhof bebaut. Wenn man diese selbst abbaut (der Abriß wird staatlich gefördert), gewinnt man nebenbei Baumaterial für viele tausend Euro.

Mit den den historischen Ziegelsteinen & Dachziegeln kann man schöne Ziermauerwerke (siehe Beispielfotos) errichten. Weiter sind die Dach- & Fachwerkbalken enthalten, die man für Garagen, Carport, Saunahaus usw. wiederverwenden kann. Der Rest kann als Brennholz dienen.

Sofortverkauf für das beräumte Grundstück (vorheriger Abriß d. Ruine und Entsorgung vom Material): 45.000 €

Ein Mietkauf wäre mit Anzahlung v. 15.000 € möglich. Der Rest dann in monatlichen Raten (+ 2,5 % variable Zinsen über d. Basiszins).

Für das unberäumte Grundstück reduziert sich der Preis auf 39.900 €.

Bei Anfragen bitte e. WhatsApp-Nummer o. Mailadresse angeben.

Verkauf ohne Provision. Solange d. Annonce sichtbar ist, wurde noch nicht verkauft.