1,5-Zimmer 40qm mit Einbauküche Einzug01.07.24 in Nürnberg,Bayern

Beschreibung

Wir bieten eine wunderschöne, barrierefreie Neubauwohnung, die im Jahr 2020 erstellt wurde, zur Miete an. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 qm) ohne Balkon befindet sich in der Fürther Straße in Nürnberg. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare und bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum. Die genaue Adresse wird Ihnen nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt. Einzugstermin ist der 01.07.2024.

Raumaufteilung

Diese charmante Wohnung umfasst:

Eine offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die alle notwendigen Geräte enthält, einschließlich Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Herdplatte.
Ein gemütliches Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche übergeht, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
Ein separates Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Das Schlafzimmer ist offen gestaltet, bietet jedoch eine abgetrennte Atmosphäre (siehe Bilder).
Ein stilvolles Badezimmer mit einem Lüftungssystem und einem Waschmaschinenanschluss, das alle Annehmlichkeiten bietet.
Hochwertigen Parkett-Fußboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen:

Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt und darüber hinaus ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Kaufland und Netto sind schnell und einfach erreichbar, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse problemlos decken können.
Fit Star ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, perfekt für Ihr Fitnessprogramm.
Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Bahn erreichbar, ebenso wie die Innenstadt von Nürnberg. Die Nachbarstadt Fürth ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt und der Flughafen Nürnberg ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen

Besichtigungstermine können erst nach Erhalt der folgenden Unterlagen vereinbart werden:

Eine gültige SCHUFA-Auskunft.
Nachweise der letzten 3 Monatsgehälter.
Eine Selbstauskunft.
Bitte senden Sie uns diese Unterlagen nach der ersten Kontaktaufnahme zu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Die monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 575€
Kosten für die Küche: 20€
Tiefgaragenstellplatz: 80€
Betriebs-/Nebenkosten: 150€
Die Warmmiete beträgt insgesamt 825€.

Stichworte

Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister