1 Zi. App.. 4%Rendite/großer Balkon + Schwimmbad/Sauna
329.000 €
- Wohnfläche 44 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab März 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 277 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Exklusives 1-Zimmer-Apartment in Sendling – Nähe U-Bahn Partnachplatz oder auch U-Bahn Harras, mit großem Sonnenbalkon.
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in München-Sendling überzeugt durch eine ideale Kombination aus Komfort, hochwertiger Ausstattung und Top-Lage. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Harras entfernt, bietet die Wohnung alles, was das Stadtleben angenehm macht.
Highlights der Wohnung:
✅ Großer, sonniger Balkon – perfekt zum Entspannen
✅ Separate Küche – praktische Raumaufteilung
✅ Edle Ausstattung – Bad mit Badewanne & hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen
✅ Hochwertige Böden – Echtholzparkett im Wohn-/Schlafbereich, graue Feinsteinfliesen in Flur & Bad
✅ Wellness im Haus – Schwimmbad & Sauna im Keller zur freien Nutzung
✅ Tiefgarage optional – Stellplatz kann separat erworben werden
Die Wohnung ist unbefristet vermietet an eine Einzelperson.
Kaltmiete: 1100 EUR
Nebenkostenvorauszahlung : 100 EUR
Warmmiete: 1200 EUR
Hausgeld: 277 EUR
TG-Stellplatzpreis: 15.000 EUR (muss mit Wohnung erworben werden)
TG-Miete: 80 EUR
Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine exklusive Wohnung in begehrter Lage suchen.
Besichtigungstermin nur nach Finanzierungsbestätigung der Bank oder Kapitalnachweis.
Verkauf von Privat. Keine Makleranfragen!
