1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage TOP

# Objektbeschreibung
Provisionsfrei direkt von mir als Eigentümerin:

Charmante 1-Zimmerwohnung in Hamburg Lohbrügge – Ideal für Singles oder Kapitalanleger!

Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung im Herzen von Hamburg Lohbrügge bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Urbanität. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ideal für Studenten oder Auszubildende zu vermieteten. Das Aktuelle Mietverhältniss endet ende November 2024.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 25 m², ideal geschnitten und gut nutzbar
Helle Raum: Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern für viel Tageslicht
Separate Pantryküche: Praktisch ausgestattete Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Waschmaschine
Modernes Badezimmer: Gepflegtes Duschbad in zeitlosem Design
Ausstattung: Vinyl und Flisenfussboden, doppelt verglaste Fenster und ein geräumiger Abstellraum im Keller

Sonstiges:

Ein Gemeinschaftswaschraum stehen ebenfalls zur Verfügung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese charmante Wohnung könnte bald Ihre Kapitalanlage sein.

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
1-Zimmer-Apartment
ab Dezember kann die Wohnung neu vermietet werden
Gaszentralheizung mit Solarthermie
Kellerabteil
Vinyl - und Fliesenfussboden (2021)
Raufasertpeten (2021)
Pantryeinbauchküche mit Waschmaschine (2021)
Duschbad (2021)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Hamburg Lohbrügge ist ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum Hamburgs erreichen können.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. den nahegelegenen Naturpark „Boberger Niederung“, der zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte keine Makleranfragen

Bitte keine Anfragen für Summer "X" können wir zum Notar gehen. Nur Ernstgemeinte Anfragen werden beantwortet und erhalten nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter eine Einladung zu einem Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312015