1-Zimmer-Apartment in Würzburg-Lengfeld (möbliert)
630 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 60 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Vermietet wird ab 01. Juni 2025 ein modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Würzburg-Lengfeld.
Ein Video der Wohnung ist hier einsehbar:
https://youtube.com/shorts/QhYNOWwcN3I?si=7E4uu8Xpk6UeaiQj
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Die Wohnung ist ca. 35m2 groß, lichtdurchflutet und befindet sich im Erdgeschoß eines freistehenden Mehrfamilienhauses. Der eigene PKW-Stellplatz ist inklusive. Gegenüberliegende Fenster erlauben ein einfaches Stoßlüften. Die Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung nach Würzburg beträgt nur ca. 10 Minuten.
Das Apartment wurde frisch renoviert und modern funktional eingerichtet.
Die Küche beinhaltet eine Kühlschrank, sowie ein Kochfeld mit 2 Herdplatten.
Ein einladender Wohn-/Schlafraum sorgt dafür, dass Sie sich hier wohl fühlen können.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Das Objekt ist ab dem 01. Oktober 2024 verfügbar.
Aktuell befindet es sich in der Ankaufsphase und wird entsprechend ausgestattet.
Ausstattung der Wohnung:
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- Neue Einbauküche inkl. Kühlschrank, Kochfeld und Spüle
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Bett (140 x 200) inkl. Lattenrost und Stauraum (Bettkästen)
- Garderobe inkl. Staufächer
- Schrankkombination für Kleidung
- Außenstellplatz direkt vor der Haustüre
- Im August 2024 komplett renoviert (Bad, Bodenbeläge, Böden und Decken)
Ausstattung der Wohnanlage:
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- große abschließbare Fahrradgarage
- Gemeinschaftliche Nutzung von Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf
- großer gemeinschaftlicher Balkon auf jeder Etage
- Neue Gasheizung im Jahr 2023 eingebaut
Adresse des Objektes:
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Fraunhoferstraße 4
97076 Würzburg
Lage:
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Lediglich 4km vom Würzburger Stadtzentrum entfernt liegt der beliebte Stadtteil Lengfeld. Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich Ärzte, diverse Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken wie natürlich auch eine Bushaltestelle. Diese ist in etwa 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Das Objekt liegt in beliebter Gegend im Würzburger Stadtbezirk / Stadtteil Lengfeld.
Die Bundesstraße 8 (im südlichen Gemarkungsgebiet) und B19 (im nördlichen Gemarkungsgebiet) sowie verschiedene Omnibuslinien (20, 21, 26, 34) bieten eine gute Verkehrsanbindung. Nächste Bahnhöfe sind der Würzburger Hauptbahnhof und der Bahnhof Rottendorf im benachbarten Ort Rottendorf.
