- Wohnfläche 22,78 m²
- Zimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 915 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.139 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Modernes 1-Zimmer-Apartment im STUDIO EINS – kurzfristig abzugeben!
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Ich ziehe kurzfristig aus und überlasse daher dieses schöne Apartment zur Übernahme.
Wichtige Hinweise:
• Das Nettoeinkommen sollte mindestens das Doppelte der Miete betragen oder es muss ein Bürge vorhanden sein
• Der Mieter sollte sich nicht mehr in der Probezeit befinden
• Leider können Bewerber, die Sozialleistungen beziehen, nicht berücksichtigt werden – diese Entscheidung liegt nicht in meiner Hand, da ich nur die Bewerber an den Vermieter weitergebe und dies eine wichtige Voraussetzung für ihn ist.
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Lage & Objektbeschreibung:
Das STUDIO EINS liegt in zentraler Lage nahe dem Europaviertel und bietet modernen Wohnraum für Berufspendler, Studenten und Young Professionals. Das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt (KfW-55-Standard) und verfügt über 224 vollmöblierte Ein-Zimmer-Apartments mit durchdachtem Design und optimaler Raumnutzung.
Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche:
• Voll möbliertes Apartment (22,78 m²) im 5. OG mit Aufzug und ebenerdigem Zugang
• Moderne Pantry-Küche mit Cerankochfeld, Mikrowelle & Kühlschrank
• Wertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung & Downlights
• TV-Empfang über Satellit (GEZ-Gebühren vom Mieter zu tragen)
• Schnelles Internet (400 Mbit/s) in der Miete inklusive
• Gemeinschaftsbereiche:
• Lounge mit Getränkeautomaten & Außenterrasse
• Gartenbereich mit Gemeinschaftsterrasse & Grillplatz
• Dachterrasse mit Skyline-Blick
• Lern- & Leselounge für gemeinsames Arbeiten
• Fitnessraum
• Waschsalon mit Waschmaschinen & Trocknern (4,50 €/Ladung, Trockner 2,50 €/Ladung)
Miete & Nebenkosten:
• Kaltmiete: 713 €
• Nebenkosten (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet): 202 €
• Warmmiete: 915 €
• Optional: Tiefgaragenstellplatz (75 €/Monat), Kellerabteil (20 €/Monat)
• Reinigungsservice ab 35 €/Monat zubuchbar
Top-Lage & Verkehrsanbindung:
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Straßenbahnen 21, 11, 14 direkt erreichbar)
• Hauptbahnhof in 10 Minuten, Universität in 15 Minuten
• Galluswarte S-Bahn-Station in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar
• Flughafen Frankfurt in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn (S4 & S8)
• Supermärkte (Rewe, Aldi, Lidl) & Gastronomie nur 3 Min. zu Fuß
Ein ideales Apartment für Pendler, Studenten & Young Professionals – bei Interesse einfach melden!
