1 Zimmer Wohnung mit Garten & TG in Regensburg ab 15.11.24
770 €
- Wohnfläche 38 m²
- Zimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
1-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in moderner Wohnanlage für Einzelperson
Im wunderbaren Westenviertel von Regensburg vermiete ich ab 15.11.2024 meine helle 1 Zimmer Wohnung mit zugehöriger Terrasse und eigenem Garten.
Die ca. 38m2 große Wohnung verfügt über ein Bad mit Fußbodenheizung, Fenster und Dusche, einem Flur mit Ankleide hinter der Türe, einem Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertiger Einbauküche und einer großen Terrasse plus eigener Gartenfläche. Die Wand zur Terrasse besteht aus einer Glasfront mit Terrassentüre. Dies schafft ein offenes Raumgefühl und lädt zum verweilen auf der sonnigen Süd-Terrasse ein.
Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Auch schwere Einkäufe können von dort mittels Aufzug problemlos ins Erdgeschoss transportiert werden. Im angrenzenden Keller steht ein trockenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Lage zum Westpark ggü. Westbad. Die Donau ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sowieso ein Rewe und ein Getränkemarkt.
Das Stadtzentrum ist mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar. Die A93 ist über die Auffahrt West in ca. 2 Minuten erreichbar.
Frühestmöglicher Einzugstermin: 15.11.2024
Kostenzusammenstellung:
Kaltmiete Wohnung: 700€
Kaltmiete Stellplatz: 70€
Nebenkosten Haus/Stellplatz: 100€
Eigene Nebenkosten: 60-80€ je nach Verbrauch
Hinweise:
Die Verbraucherverträge mit den Versorgern sind selbst abzuschließen.
Die Gartenfläche und die zugehörige Hecke zum Nachbarn ist durch den künftigen Mieter zu pflegen.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
