- Wohnfläche 20 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ich suche dringend einen Nachmieter für mein schönes 1-Zimmer-Apartment im modernen Studentenwohnheim Studio:B II in der Gerichtstraße 66, 13347 Berlin-Wedding. Das Apartment ist ca. 20 m² groß, vollständig möbliert und ideal für Studierende, Praktikant*innen oder Auszubildende. Es befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Innenhof einer Schule – das heißt: Nachmittags, an Wochenenden und in den Ferien ist es wirklich extrem ruhig. Auch die Dämmung ist top, man hört kaum etwas von außen.
Die Wohnung ist mit einem bequemen Doppelbett (1,40 x 2 m), einem Schreibtisch, Regalen, einem Kleiderschrank sowie einer eigenen Einbauküche mit allem Nötigen ausgestattet. Im Bad gibt es eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter. Das große Fenster sorgt für viel Licht im Raum und kann vollständig verdunkelt werden. Auf den Gängen, im Keller und draußen sind überall Kameras zur Sicherheit - der Hausmeister ist auch super cool :)
Die Lage ist wirklich unschlagbar: Nur ca. 10 Minuten mit den Öffis bis zum Brandenburger Tor – ideal, um die Stadt zu erkunden. Die Charité ist ebenfalls schnell zu erreichen, und der Volkspark Humboldthain (sehr schöner Rosengarten und Schwimmbad) ist gleich um die Ecke. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Der S+U-Bahnhof Wedding (Ringbahn!) ist nur ca. 200 m entfernt, ebenso die S-Bahn Station Humboldthain, es gibt mehrere Buslinien in der Nähe. In der direkten Umgebung findest du 50m entfernt Supermärkte, viele Apotheken, Gyms, sowie viele gastronomische Angebote – darunter ein sehr guter Mexikaner (1 Minute entfernt) und eine tolle Pizzeria in 10 Minuten Fußweg.
Die Warmmiete beträgt aktuell 700 € im Monat, darin sind Heizkosten bereits enthalten. WLAN kann für 20 € im Monat übernommen werden – ich hatte nie Probleme damit. Einziehen ist spätestens bis 15. April möglich. Zusätzlich fällt einmalig eine Bearbeitungsgebühr von 238 € an, da die Übergabe außerhalb der offiziellen Semestertermine stattfindet – diese muss vom Nachmieter übernommen werden.
Das Wohnheim richtet sich ausschließlich an Studierende, Auszubildende, Praktikantinnen und Doktorandinnen. Ein entsprechender Nachweis sowie eine finanzielle Absicherung (z. B. durch Bürgschaft oder eigenes Einkommen) sind erforderlich.
Wenn du Interesse hast oder Fragen, schreib mir gerne eine Nachricht – ich freue mich!
Liebe Grüße!
