12.500qm Gewerbegeplatz inkl Wohnungen, PV & Hallen
550.000 €
Standort
Beschreibung
Gewerbeplatz inkl. Haus und Halle in Alleinlage
Entdecken Sie dieses vielseitig nutzbare Grundstück in einer malerischen Landschaft mit großem Baumbestand. Das Anwesen befindet sich in Unterfranken, nur ca. 20 Minuten westlich von Bamberg
Grundstücksdetails:
Gesamtfläche: ca. 12.500 qm
Großer, rundum befestigter Platz
Ruhige Lage mit großem Wasserrückhaltebecken
Wohngebäude:
Zwei Wohnungen mit barrierefreiem Zugang
Vorgelagerter Anbau an Halle 1
Wohnfläche: ca. 110 qm auf zwei Ebenen
ÖZH, Echtholzböden
Baujahr des Anwesens: 1975, umgebaut 2014
E-Station Park + Charge am Grundstück
Energieversorgung:
Solaranlagen und Photovoltaikanlagen
PV-Anlage: 10 kW, Baujahr 1997 (mit neuen Modulen und neuen Wechselrichtern seid 2024)
PV-Anlage: 52 kW, Baujahr 2010, mit Datenüberwachung, Zweirichtungszähler und Eigenverbrauch, Vertrag bis 2030 (€15.000 p.a.)
Solarpanel für Warmwasserversorgung
Gewerbehallen:
Halle 1: massiv, 142 qm, 2 Rolltore (Einfahrhöhe 4,5 m), Montagegrube mit Beleuchtung, gefliest
Halle 2: 178 qm, Grube, Abstellraum, 3 Schiebetore
Anbau mit Schleppdach und anschließendem Waschplatz mit Ölabscheider
Hallen, Lagerhalle, Isoliertehalle, Gewerbe, Gewerbeplatz, Gewerbeobjekt
