1421 Alter Bauernhof mit großer Wohnfläche, Garten und viel Platz in Ober-Hilbersheim

# Objektbeschreibung
Sofern Sie auf alte Bauernhöfe schwören......lassen Sie sich überraschen.....
eine Besichtigung wird Sie von dem Objekt überzeugen!
Viel Platz und Ausbaureserve vorhanden.
Das älteste Gebäude wurde 1880 erbaut und 1920 wurde es erweitert.

# Ausstattung
2fach verglaste weiße Kunststofffester ISO 16 mm
4 Kunststofföltanks a' 1.500 Liter ( 1990)
Garten ca. 60 m²
Kamin
gepflasterter Innenhof ca. 140 m²
2 Gewölbekeller jeweils ca. 25 m²
Scheune ca. 100 m²
elektrisches Hoftor 2016

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision wird fällig nach der Beurkundung beim Notar

Grundstücksfläche: ca. 620 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Gartenfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 290 m²

# Lagebeschreibung
Ober-Hilbersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an. Der Weinort liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Mainz am Welzbach und ist ein von der Landwirtschaft geprägter Ort. Bad Kreuznach befindet sich knapp 10 Kilometer südwestlich von Ober-Hilbersheim.
Nachbarorte sind Nieder-Hilbersheim, Engelstadt, Wolfsheim und Sprendlingen. (Wikipedia)

# Sonstiges
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1421

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Wohnflächenberechnung nach DIN 277

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 379.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Gültig bis: 08.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 138080023#nbUJ8