Grundstück 1496m² erschlossen Ortsrandlage Garagen Holzcarport
103.000 € VB
Standort
Beschreibung
Bitte keine Anfragen von Maklern - außer bei Kaufinteresse.
Einmalige Gelegenheit für ein 1496 qm großes, erschlossenes Baugrundstück in unverbaubarer Lage mit eigener Zufahrtsstraße. Von Privat, provisionsfrei.
Das Grundstück, mit aktuell 9 Obstbäumen, ist nach Südwest ausgerichtet und grenzt an ein Grünland mit schönem, mäandrierendem Flüsschen und Blick auf bewaldete Hügel.
Der Preis für das Bauland von 1496m² Grundfläche ist Verhandlungsbasis €103´000.
Die massive Doppelgarage (Betonbodenplatte, gemauerte, verputzte Wände) und der geschlossene Holzschopf/Carport wurden von einem Bauunternehmen/Zimmereibetrieb erstellt und haben einen Bauwert von €31´000. Diese Gebäude gehören zum Grundstück und werden zusätzlich mit erworben.
Es ist keine Baufenstergröße festgelegt und auch in der Art der Bebauung sind Sie nach §34 Baugesetzbuch sehr flexibel.
Kanal und Wasserzuleitung sind bereits auf dem Gelände verlegt.
Es besteht kein Bauzwang.
Gemäß Nachbarauskunft gibt es gute DSL-Internet Verfügbarkeit mit bis zu 50MBit/s
Im ruhigen Dorf mit wenig Anwohnerverkehr, gibt es einen Kindergarten. Mehrmals täglich fährt ein Bus zur 7 km entfernten Kreisstadt Sigmaringen mit vielfältigen infrastrukturellen und kulturellen Angeboten.
Das Donautal mit seinen ausgedehnten Buchenwäldern und Kalkfelsen lädt zu vielen Freizeitaktivitäten, z.B. wandern, klettern, Kanu- und Radfahren, ein.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann treffen wir uns doch für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Fragen beantworte ich natürlich gerne auch vorab.
Mit freundlichen Grüßen
Marc Hediger
