15.000 EUR sparen und Top-Konditionen sichern! Exklusives Bauhaus in zentraler Lage in Uetze

# OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir freuen uns darauf, Sie bei uns zu begrüßen!

Herzlich Willkommen in Uetze. Hier entstehen in schöner Lage zwei Einfamilienhäuser, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden.

Als Klimabotschafter haben Sie die einmalige Möglichkeit von unseren befristeten Sonderkonditionen anlässlich unserers 25-jährigen Firmenjubiläums zu profitieren: Sie erhalten einen Rabatt i.H.v. 15.000,00 EUR auf den Festpreis! Alle weiteren Details besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Inmitten einer charmanten Umgebung bieten diese großzügigen Grundstücke eine erstklassige Lage mit einer herrlichen Süd-West-Ausrichtung.

Die Einfamilienhäuser verfügen jeweils über eine Grundfläche von ca. 134 bzw. 126 m² und großzügige Grundstücksflächen von ca. 350 m².

Diese optimale Kombination aus Raum und Lage schafft eine einladende Atmosphäre für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause suchen.

Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit im schönen Uetze.

# AUSSTATTUNG

Unser schönes Bauhaus besteht aus ca. 134 m² Grundfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² Fläche.

Die Architektur des Hauses besticht durch seine Moderne und Offenheit und ist durch den Grundriss für die ganze Familie konzipiert.

**Die wichtigsten Merkmale im Überblick:**

* Einmalige Sonderkonditionen als Klimabotschafter: Profitieren Sie von unseren befristeten Sonderkonditionen und erhalten Sie als Klimabotschafter einen Rabatt i.H.v. 15.000,00 EUR auf den Hauspreis. Selbstverständlich inkl. Festpreis- und Bauzeitgarantie.
* Begehrte Lage: Uetze zählt zu einer beliebten Wohnlage zwischen Hannover und Celle, insbesondere für Berufstätige in Hannover, Celle oder Braunschweig.
* Energieeffizienzhaus 40: Wir bauen unsere Häuser klimafreundlich. Damit erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energieeffizienzstandards und ist nach den KfW-Richtlinien förderfähig. Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten erhalten Sie von uns. Sprechen Sie uns an.
* Großzügiges Grundstück und viel Wohnfläche: Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 350 m² und einer Grundfläche von ca. 134 m². Ideal für die ganze Familie.
* Moderne Putz-Fassade: Die Fassade aus Putz verleiht den Häusern eine zeitlose sowie moderne Eleganz und passt perfekt in die Nachbarschaft.
* Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion: Die Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Durch die Wärmerückgewinnung wird die Energieeffizienz erheblich gesteigert. Die integrierte Kühlfunktion kann im Sommer die Luft im Haus kühlen.
* Große, stilvolle Fenster: Die großzügigen Fensterelemente sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den Garten.
* Hochwertige Ausstattung: Fliesen und Designböden von namhaften Markenherstellern, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, ebenerdig geflieste Duschbereiche sowie ein umfangreiches Elektroinstallationspaket.
* Stellplätze und Garage oder Carport: Jedes Haus verfügt über zwei Stellplätze direkt auf dem jeweiligen Grundstück, wovon auf Wunsch ein Stellplatz mit einer Garage oder einem Carport bebaut werden kann.

# LAGE

Willkommen in Uetze, einer charmanten Gemeinde, die sich inmitten der reizvollen Landschaft der Region Hannover in Niedersachsen befindet.

Hier, zwischen den pulsierenden Städten Hannover und Celle, offenbart sich eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die geografische Lage von Uetze ist geprägt von üppigen Feldern und weitläufigen Wäldern. Diese natürliche Schönheit ist eingebettet zwischen der Lüneburger Heide im Osten und den Ufern der Leine im Westen, wodurch ein vielseitiges Naturerlebnis geboten wird.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wodurch Uetze leicht erreichbar ist. Autobahnen und Bundesstraßen bieten eine schnelle Anbindung, während die nahegelegenen Bahnhöfe in Lehrte und Burgdorf regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen.

Die Gemeinde selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Wirtschaft ist vielfältig und von einer lebendigen Mischung aus kleinen bis mittelständischen Unternehmen geprägt, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Die Nähe zu Hannover als regionales Wirtschaftszentrum eröffnet zudem gute Arbeitsmöglichkeiten und wirtschaftliche Perspektiven.

**SONSTIGES**

HANNOVER HAUS steht für mehr als 25-jährige Erfahrung im Hausbau und fast 1.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden. Nicht umsonst wurde HANNOVER HAUS zu den innovativsten Top 100 Mittelstandsunternehmen gewählt und hat den niedersächsischen Landespreis „das Zukunftshaus“ gewonnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren Qualitäten überzeugen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und Grundstücksbesichtigungen vor Ort zur Verfügung.

Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.