16_VL2641d Teilbare, multifunktionale Verkaufsfläche / Regensburg - Südost

# Objektbeschreibung
In einem großen, neuen Fachmarktzentrum mit gutem Branchenmix und optimaler Verkehrsanbindung stehen noch diverse multifunktionale Flächen zur Verfügung.

Der Eigentümer bietet variable Flächenanpassungen, Raumaufteilungen und Ausstattungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Mieter.

Die teilausgebaute Büro- bzw. Praxisfläche wird vom Eigentümer variabel aufgeteilt sowie den Wünschen des neuen Mieters entsprechend ausgestattet.

Der Eigentümer stellt sich einen 10-Jahres-Mietvertrag vor.

Ein sehr großer Parkplatz, mehrere Parkdecks mit direktem Zugang zum Gebäude sind ebenfalls vorhanden.

# Ausstattung
Lage: Regensburg - Südost
Mietpreis: EUR 28.125,-
Nebenkosten: werden je nach Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 1.875 m²
Lageart: Einkaufszentrum
Kaution: Verhandlungssache
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: kurzfristig nach Ausbau
teilbar ab: ca. 900 m²
Stellplatzanzahl: 50
Stellplatzpreis: Kundenstellplätze kostenlos
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Büro- und Geschäftshaus
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 50
Verfügbar ab: kurzfristig nach Ausbau
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 1875 m²
Ladenfläche: ca. 1875 m²
Verkaufsfläche: ca. 1875 m²
Lagerfläche: ca. 1875 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg - SüdostEntfernungen:
Autobahn 2 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 2 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 16_VL 2641d