1A Lage | City | direkt am Hauptbahnhof | Stellplätze im Innenhof

# Objektbeschreibung
Das Objekt vereint verschiedene Raumaufteilungen unter einem Dach. eine Traditionelle Büroaufteilung bietet die ideale Umgebung für Ruhige und ungestörte Arbeit.

Die Fläche besticht durch seine solide Struktur, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten individueller Büronutzung bietet. Nutzen Sie die Fläche als Ausgangspunkt, um Ihre großzügigen Einzelbüros, kollaborativen Arbeitsbereiche oder innovative Besprechungszonen in die Realität umzusetzen.

Die außergewöhnliche Architektur der ehemaligen Post bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukunftsweisende Geschäftskonzepte. Die großzügig offene Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht eine flexible Nutzung, die Sie perfekt für Ausstellungsflächen, Showrooms und andere repräsentative Zwecke macht. Diese Immobilie bietet die perfekte Kulisse für Unternehmen, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Standort sind, um ihre Visionen zu verwirklichen.
Moderne Open-Space Flächen bieten Raum für flexible Arbeitsumgebungen und fördern Zusammenarbeit und Kommunikation zwischen den Mitarbeitenden.

Die Fläche ist mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der den einfachen und effizienten Transport zwischen den Etagen ermöglicht und zudem Barrierefreiheit schafft.
Die Fläche besticht durch eine exklusive LKW-Laderampe, die einen reibungslosen und effizienten Warenumschlag gewährleistet und somit ideale Bedingungen für logistische Abläufe bietet.
Die exklusiven, überdachten Stellplätze im Innenhof, sind durch eine Schrankenanlage und ein System zur Kennzeichenerkennung gesichert.

Eine 24/7 Videoüberwachung und Live-Security Aufschaltung bieten rund um die Uhr Sicherheit und Ansprechpartner

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese repräsentativen Räumlichkeiten die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg bilden können.

# Ausstattung
-Eine geschlossene Fläche
-Einige Räume verfügen bereits über eine Klimaanlage
-Lasten- und Personenaufzüge
-Lkw Anlieferungen möglich

Ausbaustandard nach Mieterwunsch

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-11-01
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff

Bürofläche: ca. 1480 m²
Büroteilfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Der attraktive und strategisch hervorragend gelegene Bürostandort befindet sich direkt am Münsteraner Hauptbahnhof, im Herzen der Stadt. Die Lage bildet einen zentralen Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr, einen bedeutenden Dreh- und Angelpunkt für Reisende und Pendler und einen erstklassigen Standort für Unternehmen, die Wert auf hervorragende Erreichbarkeit, umfassende Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld legen.
Mit einer Vielzahl an regionalen und überregionalen Zugverbindungen, darunter ICE- und IC-Strecken, ist er perfekt für Unternehmen geeignet, die eine hohe Mobilität und schnelle Verbindungen zu anderen Städten und Geschäftszentren benötigen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Mitarbeitern, Kunden und Geschäftspartnern eine bequeme Anreise aus allen Teilen der Stadt und der Region.
Die unmittelbare Nähe bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés und bieten den Mitarbeitern vielseitige Optionen für die Mittagspause oder Besorgungen nach Feierabend. Für Geschäftsreisende und Besucher stehen in der Umgebung des Hauptbahnhofes zahlreiche Hotels und Tagungseinrichtungen zur Verfügung. Dies erleichtert die Organisation von Meetings, Konferenzen und Geschäftstreffen und bietet gleichzeitig komfortable Übernachtungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Provisionsfrei - Vermietung direkt über den Eigentümer!
Der Mietzins kann, je nach Ausbaustandard und Mietvertragslaufzeit, noch variieren.
Alle kommunizierten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2019

Anbieter-Objekt-ID: 83201