- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Gelegenheit für Gartenfreunde
Ab 1. Juni ist in Ergoldsbach eine schöne Souterrain Wohnung zu vermieten.
In 2 ½ Zimmern auf 88m³ hab en Sie direkten Gartenzugang und bodentiefe Fenster mit Blick auf den kleinen Gartenteich und die Blumenbeete. Der Garten kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Unterstützung der Vermieter (82J.) bei der Gartenpflege ist erwünscht.
Die gemütliche Essecke und die moderne, vollausgestattete Küche sind direkt neben dem Kaminofen. Es ist keine Ablöse für die Küche nötig.
Der großzügige Wohnbereich ist im Wintergarten mit Parkett ausgelegt, wie auch im Ess- und Küchenbereich. Das Parkett weist Gebrauchsspuren auf.
Das sehr große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um dort auch evtl. noch einen Schreibtisch und Regale für ein Homeoffice hinzustellen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Im Bad ist eine ebenerdige Dusche mit Glaswänden, die Möbel können übernommen werden.
Die ganze Wohnung ist rollstuhlgerecht und kann im Fall der Fälle auch ohne Treppennutzung von der unteren Straße her betreten werden.
Es gibt im Keller des Carports die Möglichkeit, einen Teil der Fläche als Stauraum mitzunutzen oder um zum Beispiel Fahrräder unterzustellen.
Das Haus hat einen Energieausweis, der auf Wunsch eingesehen werden kann.
Die Vermieter haben vier Hühner, die in deren Abwesenheit versorgt werden müssen. Eier gibt es täglich frei Haus.
Kaltmiete sind 720€, ca. 180€ Nebenkosten. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Wohnung ist provisionsfrei.
Bei der Bewerbung für diese Wohnung geben Sie bitte an, welche Personen mit einziehen und legen Sie eine Selbstauskunft, sowie einen Verdienstnachweis von sich und ggf. dem weiteren Mieter bei. Diese werden auf jeden Fall zurückgegeben.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
