- Wohnfläche 74,10 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.678 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.134 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Über den Dächern Ehrenfelds: 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit fast 30qm Süd-Dachterasse, Gäste-WC mit Dusche, Aufzug, Küche mit Miele-Elektrogeräten und Tiefgaragenstellplatz!
Diese wunderschöne, gepflegte und moderne Wohnung befindet sich nicht einsehbar im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes, mit Blick auf das Schauspielhaus und in der Ferne auch auf das Bergmannsheil. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Küche mit Kochinsel und Miele-Elektrogeräten, 2x WC und 2x Dusche, en-suite-Bad im Schlafzimmer, Raffstores an allen Fenstern. Die gesamte Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, der Zugang zur Terrasse ist sowohl von Küche, Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Die Küche und der Tiefgaragenstellplatz müssen mit angemietet werden. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug bis in die 4. Etage.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl in der Wohnung als auch im Keller.
Trotz zentraler Lage ist die Wohnung sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Supermarkt, Hauptbahnhof, Bermuda-Dreieck, Packstation, Straßenbahn, Schauspielhaus sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaltmiete 1378€ + Nebenkosten 300€/monatlich (Heizkosten inkl.)
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 80€/monatlich
zzgl. Küche 70€/monatlich
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezug ab 01.12.2024 oder nach Absprache später möglich.
Mindestmietdauer 1 Jahr, danach reguläre dreimonatige Kündigungsfrist
