2,5 Zimmer Wohnung zentral in Schönau mit Einbauküche
735 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 985 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.205 €
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese altersgerechte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Schönau im Schwarzwald. Restaurants, Cafés, Erledigungen für den täglichen Bedarf oder auch Arztbesuche können bequem zu Fuß erreicht werden. Zur nächsten Bushaltestelle brauchen Sie nur 2 Minuten.
Die 66 m² Wohnfläche teilt sich in einen großen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer auf. Die hochwertige Küche mit Namhaften Herstellern wie Siemens Neff und Bosch, ladet zum gemeinsamen Kochen ein. Ein gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung steht Ihnen zur Verfügung. Alle Türen haben eine Rollstuhlgerechte Größe.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Alle Räume verfügen über Tageslicht und sind mit einem Vinylboden ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Außerdem wird das komplette Haus mit schnellem Internet über einen Breitband-Anschluss versorgt, was ein Arbeiten von zuhause aus ermöglicht. Die Rollläden können Sie bequem per Knopfdruck steuern. Mit der Videosprechanlage können Sie immer und von überall sehen, wer an Ihrer Tür klingelt.
Ein Stellplatz kann für 15€ im Monat dazu gemietet werden.
Ihr ungeheiztes Kellerabteil mit einer Größe von ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradstellplatz im Keller.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfallenden Arbeiten am Haus, wie zum Beispiel den Winterdienst.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Unterlagen wie Schufa Auskunft sowie Nachweis einer Haftpflichtversicherung sind von Vorteil.
Ausstattung:
- Bezugsfrei ab April 2025
- Zentrale Lage
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Gartenanteil
- gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise
- EDV Vernetzung
- Fahrradstellplatz im Keller
- Schnelles Internet durch Breitband-Anschluss
- hochwertige Markenausstattung bei Sanitär und Bädern
- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- hochwertige Einbauküche Baujahr 2022
Weitere Angaben:
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Kernsaniert
Weitere Stellplätze vorhanden
Energie:
Baujahr: 1927
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2021
Energiebedarf: 117,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme aus Heizwerken erneuerbar
