2 großzügige Zimmer in Altbauwohnung in einer WG - Wiesbaden

DIE WG
Es werden 2 Zimmer an eine Person vermietet. Quasi wie eine kleine eigene Wohnung aber mit den Vorteilen einer WG gepaart.
Die Zimmer sind ab dem 1.6 frei
Es handelt sich um ein Schlafzimmer mit 13.6 m2 und ein Wohn/Arbeitszimmer mit 21.8 m2.
Die Zimmer sind praktisch geschnitten und wirken durch die hohen Decken (3,5 m) sehr großzügig. In beiden Zimmern ist ein schicker Dielenboden und Stuck an der Decke. Die Räume liegen je am Ende der Wohnung, und haben keinen Durchgang zueinander. Hier in der Wohnung liegt kein Zimmer angrenzend an das einer anderen Person, so das man sich nicht gegenseitig hört und seine Ruhe hat.
Zu der WG gehört außerdem noch ein großer gemeinschaftlicher Raum der von allen genutzt wird, sowie 2 Balkone.
Das Schlafzimmer richtet sich zum Hinterhof aus und ist ein sehr heller und ruhiger Raum mit einem Fenster. Das andere Zimmer ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet und bietet 2 Fenster. Auch hier ist es ruhig und angenehm zu wohnen.
Die Zimmer werden unmöbliert vermietet, der Rest der Wohnung ist ausgestattet. Nach Absprache könnte ich evtl Sachen wie die Lampen, Vorhänge und die Couch da lassen. In beiden Räumen ist je eine Wand farbig gestrichen. Die Zimmer werden nach Auszug nicht nochmal weiß gestrichen und so wie sie sind mit den farbigen Wänden abgegeben. Wenn etwas anderes gewünscht wird muss dies selbst gemacht werden.
Für die restliche Ausstattung der WG muss ein kleiner Abschlag gezahlt werden, dafür ist dann schon alles nötige vorhanden wie z.b eine Waschmaschine, diverse Küchengeräte (Kühlschrank, Spülmaschine usw) außerdem ein großer Esstisch und noch einiges anderes

Die Wohnung ist insgesamt 151 qm groß, hat zwei Balkone (einen an der Küche und den zweiten am gemeinschaftlichen Wohnzimmer). Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum und einen Keller , welcher eine Praktische zusätzliche Verstaumöglichkeit bietet.
Alle Zimmer sind sehr großzügig. Außerdem wurde das Badezimmer vor ein paar Jahren modernisiert, genauso wie die Fenster. Die Küche ist nicht die Modernste, aber in einem gepflegten Zustand und alle Geräte sind vorhanden.
Der Altbaucharme macht diese Wohnung zu einer wirklich bezaubernd schönen WG, das gemeinsame extra Wohn/Esszimmer bietet sich perfekt zum zusammen sitzen an.

LAGE
Die Wohnung liegt im Rheingauviertel. Zum Bus brauchst du von hier aus ca 1 Minuten und der Hauptbahnhof ist mit dem Bus in 5min (zu Fuß 15min) erreicht. In der Nähe gibt es einen kleinen Bäcker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Wir sind Patrick, Fabian und Tamara. Ich (Tamara) ziehe mit einer Freundin zusammen und suche daher einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine beiden WG-Zimmer.

Zu deinen zukünftigen Mitbewohnern:
Wenn du hier einziehst wohnen hier Fabian&Patrick, beide ca. 30 Jahre alt, Studenten an der Hochschule Rhein Main, arbeiten aber zusätzlich nebenbei.
Gesucht wird eine Person die vor hat ein wenig länger zu bleiben. Das Zimmer wird unbefristet vermietet und nicht nur auf Zeit.

Um Missverständnisse vorzubeugen:
Die angegebene Miete ist nur eine ungefähre Angabe, und nicht endgültig das was du wahrscheinlich zahlen musst.
Bei den 665 euro ist zwar alles drin inklusive Internet, Hausratversicherung usw.
Wir haben aber alle zusätzlich immer noch ein wenig mehr gezahlt und so ein wenig gespart für mögliche Nachzahlungen.
Wenn du einziehst müsstet ihr das neu festlegen und teils neu organisieren, weswegen sich der Betrag nochmal ein wenig nach oben oder auch unten verändern könnte.

Wir freuen uns dich kennenzulernen :)