2-Raum-Wohnung im Zentrum von Elsterwerda

**Zimmer**

2

**Wohnfläche**

Ca. 58,68 m²

**Etage**

2. OG links

**Objekttyp**

sanierter Altbau

**Frei ab**

1. September 2024

**Netto-Kaltmiete**

352,08 €

**BK-Vorauszahlung**

**75,00 €**

**HK-Vorauszahlung**

Gasetagenheizung/Mieter schließt Vertrag mit Gasversorger

**Gesamtmiete**

427,08 €

**Kaution**

1.056,24 € (3 Nettokaltmieten)

**Energieausweis**

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 258,0 kWh/(m²\*a)

**Ausstattung**

Einbauküche, Abstellraum, Keller, Tageslichtbad mit Dusche

Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage in der Stadt Elsterwerda. Nur wenige Schritte sind es bis in in Innenstadt. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens.

Wer zentral und doch gediegen Wohnen möchte, ist in diesem Objekt genau richtig. In diesem Jahr wurden noch umfängliche Sanierungen in der Wohnung vorgenommen. Alles ist modern und elegant gestaltet.

Das Objekt ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein gut sortierter Einzelhandel und diverse gastronomische Angebote prägen die Innenstadt von Elsterwerda. Die Einkäufe des täglichen Lebens können in diversen Supermärkten erledigt werden. Trockenen Fußes erledigt man die Einkäufe im ElsterCenter, dass eine reichhaltige Auswahl an Geschäften bietet. Diverse Ärzte und das Klinikum bieten eine hervorragende medizinische Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist durch die öffentlichen Nachverkehr und diverse Zugverbindungen ausgehend vom Bahnhof in Elsterwerda gegeben.

Weitere Infos erhalten Sie über die Homepage der Stadt Elsterwerda unter www.elsterwerda.de \[http://www.elsterwerda.de\].

Das Objekt Dieser sanierte Altbau aus dem Jahr 1900 wartet auf Bewohner, die ruhig und doch in zentraler Lage wohnen möchten Im Haus befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 544,8 qm. Der wesentliche Energieträger ist hier Erdgas. Über diesen erfolgt die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes weist einen Endenergieverbrauch von 285,0 kWh/(m²\*a) aus.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.