2-Raum-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Lusan
271 €
- Wohnfläche 54,10 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 76 €
- Heizkosten 60 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.232 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
# Ausstattung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung steht für Sie zur Besichtigung bereit. Das Bad ist mit einer Badewanne und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen ist ein PVC-Belag verlegt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.
Frische, bunte Farben machen auf die beiden Häuser Karl-Matthes-Straße 69 - 75 und 77 - 83 aufmerksam. Ein Schwerpunkt der Investition war die Sanierung der Gebäudehülle unter energetischen Gesichtspunkten. Die Fugensanierung sowie die Dämmung von Kellerdecke, Kriechböden und Gebäudegiebel wird sich nachhaltig positiv auf die Energiebilanz der Häuser und damit auf den Geldbeutel der Bewohner auswirken. Im gesamten Haus wurde die Elektroinstallation erneuert. Großen Wert hat die 'Glück Auf' auf die Wohnungsaussattung der zum Zeitpunkt der Sanierung leerstehenden Wohnungen gelegt. Neue Innentüren, hochwertige Bodenbeläge und neue Heizkörper lassen die Wohnungen erstrahlen. Modern wurden die Bäder gestaltet. Großformatige Fliesen, eine farbige Bordüre und Handtuchheizkörper sorgen für zeitgemäßes Flair. Die 'Glück Auf' wertete mit neuen Spielgeräten und Bänken die riesige Freifläche am Haus weiter auf.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 67,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 14.01.2019
Baujahr: 1984
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 41540/135/69/3
Rechtliche Angaben
Eigentümer
Vorstandsvorsitzender Uwe Klinger, Vorstand Mathias Lack
WBG „Glück Auf” Gera eG
Berliner Straße 5, 07545 Gera
Telefon: 0365 83330-0
Fax: 0365 83330-16
E-Mail: kontakt@glueckaufgera.de
Register: Registergericht Jena
Registernummer: GnR 200233
UID: DE 150540790
Aufsichtsrat: Hans Steinert (Vorsitzender)
Verantwortlich für den Inhalt: Uwe Klinger (Vorstand)
