2- Raumwohnung im Obergeschoss inklusive Einbauküche - Oranienburg

# Objektbeschreibung
Die ca.: 70 Quadratmeter große 2-Raum-Wohnungen befindet sich im Obergeschoss (rechts) in Oranienburg / OT Sachsenhausen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, Flur sowie Bad und Küche natürlich mit Fenster. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Als erstes erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist modern und zeitlos mit einer Einbauküche inklusive hochgezogender pflegeleichter, sowie marmorierter Zierrückwand gestaltet.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC, sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine in der Wohnung befindliche Abstellkammer.

# Ausstattung
* 4- Familienhaus, Bj. 2017
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolier- und einbruchshemmende Verglasung und teilweise elektrische Rollläden (außer Flur und Abstellraum)
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 Liter)
* Tageslichtbad inklusive ebenerdiger Dusche
* Bodenbeläge (variieren je Wohnung stark)
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Bad und Abstellkammer

Zusatzausstattung
* Einbauküche inklusive Einbaugeräte (Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Backofen)
* Einbaumöbel im Bad
* Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 25.09.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Wer durch Oranienburg fährt, kann das Schloss Oranienburg nicht übersehen. Der strahlend weiße Bau steht für eine der großen Epochen der preußischen Geschichte, die Herrschaft des Großen Kurfürsten Friedrich Wilhelm. Er schenkte den damals kleinen Flecken Bötzow mit einem bescheidenen Wasserschloss seiner Gattin, der holländischen Prinzessin Louise Henriette aus dem Hause Nassau-Oranien, die dem Ort ihren Namen gab. Heute ist Oranienburg eine vitale und lebendige Stadt, nur eine halbe Stunde Regional- bzw. S-Bahn-Fahrt von Berlin entfernt. Sie bietet dem Besucher ein ganz eigenes touristisches und kulturelles Quartett. Es bietet viele Sehenswürdigkeiten und touristischen Möglichkeiten: vom Schloss mit seinem Museum, der Gedenkstätte und Museum Sachsenhausen über den Radfernweg Berlin-Kopenhagen bis hin zum Tier- und Freizeitpark im Stadtteil Germendorf. Der Schlosspark wurde 2013 dreihundertfünfzig Jahre alt und ist seit der Landesgartenschau 2009 ein neuer attraktiver Anziehungspunkt für Gartenliebhaber und Familien. Dort befindet sich auch die Orangerie. Ein kleines Theater und Konzerthaus im Grünen mit einem feinen Kulturprogramm von Kabarett über Lesungen bis hin zu Operettenabenden. Der Schlosshafen an der Havel, der mit seinen Liegeplätzen, dem Bootscharter und dem Caravanstellplatz bei Wassersportfreunden immer mehr Zuspruch findet wurde im Zuge der Landesgartenschau erbaut. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 24.04.2027
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3353