2 RWG im 1. OG im sanierten Altbau (Roßlau, Nähe BHF und REWE)
300 €
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Nebenkosten 140 €
- Warmmiete 440 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamiliehaus mit 5 Mietparteien wurde erstmals in den Jahren 1999/2000 umfangreich modernisiert. Weitere Arbeiten erfolgten in diesem Jahr. Ein begrünter Garten ist für alle Mieter nutzbar. Allen Mietern steht ein Keller und ein Waschmachinenplatz mit separater Wasseruhr zur Verfügung. Zudem können alle Mieter die hauseigene Sat-Anlage nutzen. Bei Bedarf liegt auch Kabelfernsehen an. Im Hof ist viel Platz, der u.a. für PKW-Stellplätze genutzt werden kann. Dahinter schließt sich ein Gartenbereich mit großen Bäumen und Liegefläche oder Platz zum Wäschetrocknen an.
Die Wohnung selber befindet sich im 1. OG und ist vollständig renoviert. Der größte Teil ist gefliest. Sie hat ein separates Zimmer (Laminat), ein Diele mit offener, amerikanischer Küche.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster zum Hof. Eine Waschmaschine kann in der Küchenzeile oder auch im Keller betrieben werden.
Im Keller gehört zu jeder Wohnung ein abgetrenntes Kellerabteil.
Lage
Das Objekt befindet sich in der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau, im Ortsteil Roßlau und liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Halle/ Leipzig, Magdeburg und Berlin. Die Stadt Dessau-Roßlau, die drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt, ist über Dessau/Ost als auch über Coswig an die Autobahn A9 angeschlossen. Anliegend sind ebenfalls die Bundesstraßen B 184 und B 187 in Roßlau. Weiterhin existiert eine Eisenbahnverbindung, welche Sie in ca. 5 min. Fußweg erreichen, nach Berlin, Leipzig und Magdeburg.
Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bandhauerstr, im Kern des Stadtteils von Roßlau. Die gut ausgebaute Infrastruktur und zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege zu den Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. In ca. 5 bis 10 Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum mit einer kleinen Einkaufspassage und medizinischer Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmitte
Im Falle einer Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Einkommensnachweise, Personalausweis, Nachweis Hausrat / Haftpflichtversicherung, ggfs. Vorvermieterbescheinigung
Ein Besichtigungstermin kann gern zeitnah vereinbart werden.
Bitte fragen Sie an.
