2 Wohnungen am Meer in Kroatien, Istrien, Pula

Update: Erdgeschoss verkauft!

In Istrien, Kroatien, erwartet Sie eine Küste von unvergleichlicher Schönheit. Pula, eine Stadt mit antiker Seele und lebendigem Ambiente, zählt zweifellos zu den Top-Favoriten der reizvollen Reiseziele.

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum, perfekt gelegen in einer sehr ruhigen Lage in Pula's Šijana - zwischen Strand und Natur.
Nur 100 Meter vom malerischen Sijanska Suma (Sijana Wald) entfernt – ein Naturschutzgebiet, das in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Umgeben von zahlreichen Stränden, die in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, wie Premantura, Fazana, Medulin, Banjole.
Die historische Arena Pula ist nur 6 Minuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Luxus und Komfort warten auf Sie!

Individuell Gestaltbarer Wohnraum
Dieser südwestlich ausgerichtete Neubau befindet sich aktuell im Rohbau, sodass Sie vor der Fertigstellung noch Gelegenheit haben, Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen. 
Mit 3 Wohnungen à 89qm Wohnfläche und jeweils 2 Balkonen von je 7qm (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), bietet dieses Objekt Platz für Familien oder verspricht Investoren eine attraktive Rendite für die Vermietung an Touristen.

Besonderheiten der Wohnungen
Erdgeschoss:
50qm privater Garten
Für das EG gibt einen zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte und Co.
1. & 2. Stock
40qm Gemeinschaftsgarten
Toller Ausblick auf die Stadt Pula vor dem Gebäude, hinter dem Haus genießt man den Blick auf den Wald
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, den Dachboden als Ablage zu nutzen

Das erwartet Sie an hochwertiger Ausstattung auf Ihren 89qm
Jede Wohnung glänzt mit:
Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (19qm + 5,90qm Bad)
Kinder-/Gästeschlafzimmer mit Bad (10,82qm + 3.11qm Bad)
Gäste-WC (2,12 qm mit Waschmaschine und Trockneranschluss)
Offene Wohnküche (9,14qm Küche + 28,58qm Wohnzimmer + 4,20qm Flur)
Klimatisierung & Elektrobodenheizung
Kaminanschluss
Dreifachverglaste Scheiben mit elektrischen Jalousien
Helle Fliesenböden (individualisierbar vor Fertigstellung)
Einbruchssichere Eingangstüren mit Feuerschutz

Besonderheiten 
Für das EG gibt einen zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte und Co.
Für das 1. und 2. OG besteht zusätzlich die Möglichkeit, den Dachboden als Ablage zu nutzen.

Zukunftssicherheit
Leerrohre für einen Photovoltaikanschluss und E-Ladestationen sind vorhanden – ein zukunftssicheres Zuhause und auch später bequem anbringbar!

Ihr Stellplatz
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz rechts vom Gebäude.

Preis: 3000,- EUR pro qm – Alles Inklusive (Parkplatz, Balkonfläche bzw. Gartenfläche).

Erleben Sie modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus, ideal für Familien und Investoren. Ihre persönliche Oase der Ruhe in Šijana erwartet Sie.