2 x Grundstück / Baugrund / Bebauungsplan vorhanden
VB
Standort
Beschreibung
Angeboten werden zwei zusammenhängende, großzügige Grundstücke mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten im Ortsteil Mauern, 93333 Neustadt an der Donau. Für die Grundstücke liegt ein Bebauungsplan vor, welcher insgesamt eine Bebauung mit bis zu zwei MFH mit je 4 WE erlaubt. Auch eine exklusivere Nutzung mit z.B. EFH + EFH zusammen mit Familie oder Freunden wäre realisierbar. Die Grundstücke sind bereits öffentlich erschlossen, die Erschließungsbeiträge werden vom Veräußerer getragen.
Wichtig: Beide Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam veräußert.
Grundstücksfläche: 1.080qm + 1.582qm
Bodenrichtwert: EUR 250
GFZ: 0,7
GRZ: 0,5
Anzahl möglicher Baukörper pro Grundstück: 1 (insgesamt 2)
Anzahl möglicher Wohneinheiten pro Grundstück: 4 (insgesamt 8)
