2 Z WHG in Malstatt, frisch saniert, Barrierefrei, Balkon, Garage

2 Zimmerwohnung in 66113 Saarbrücken, frisch saniert, Barrierefrei mit Aufzug, Sonnen-Balkon, Garage
in guter Lage!

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügige, frisch sanierte 2-Zimmerwohnung, 72m2 Wohnfläche, mit Sonnen-Balkon in Saarbrücken. Im Angebot enthalten ist zudem ein eigenes Kellerabteil.
Ein Stellplatz in der großzügigen Garage (ebenerdige Einfahrt im EG, elektrisches Rolltor über Fernbedienung steuerbar) kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und kann bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Über den Flur erreicht man ein großes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von welchem aus Zugang zum Balkon möglich ist. Die Küche (mit Zugang zum Balkon) ist in einem separaten Raum, sodass ungestörtes Kochen möglich ist. Das frisch sanierte-Bad verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. Daneben ist im Keller ein großzügiger Waschkeller vorhanden
Der Bodenbelag wurde in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche mit Laminat verlegt, im Badezimmer hingegen findet man Fliesen vor.
Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und harmonisch. Tierhaltung ist durch die Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung untersagt.
Einzug ist ab dem 01.09.2024 möglich.

Kaltmiete Wohnung 700€
Nebenkosten 100€
Warmmiete: 800€
Kaution: 1.400€

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind sehr gut.
Eine Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt – Taktung alle 30min.
Das Zentrum erreicht man in 5Minuten mit dem Bus oder 8 Minuten mit dem Fahrrad.
Zur Uni Saarbrücken sind es gerade mal 20 Minuten mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Anmerkungen:

Bitte beachten Sie, dass nur Interessenten mit geregeltem Einkommen berücksichtigt werden. Interessenten, die durch das Jobcenter finanziert werden, können leider nicht berücksichtigt werden.

Kontakt und weitere Informationen:

Besichtigung ist nur am Wochenende möglich.
Bitte um schriftliche Kontaktaufnahme mit folgenden Angaben:
- vollständiger Name
- Telefonnummer
- Beruf und Einkommen
- gewünschtes Einzugsdatum (sofern nur befristet, dann auch die gewünschte Mietdauer angeben)
- Grund des Wohnungswechsels
- Anzahl Personen die einziehen möchten

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen beantwortet werden, die alle aufgelisteten Angaben enthalten.
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung auch noch nicht vergeben.