- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Februar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Frei ab Februar 2025 bis August 2025
November 2023 frisch saniert und ist komplett möbliert und mit Inventar eingerichtet. Von Besteck bis zum Handtuch, vom Toaster bis zum Fernseher ist alles bereits vor Ort. Sie brauchen nur mit dem Koffer einzuziehen. Ein zusätzlicher Einbauschrank in der Diele, sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bieten Ihnen ausreichenden Stauraum. In der Waschküche steht eine Waschmaschine ebenfalls bereit.
Die ausgewiesene Warmmiete ist inkl. aller Nebenkosten nebst Strom und Internet.
Der Energieeffizient liegt bei C. Der Bedarfsausweis liegt bei 109 kWh/(m2×a). Der Energieträger ist Gas. Baujahr 1984 in massiv Bauweise.
Bei der Sanierung und Einrichtung haben wir aufs Detail geachtet. Eine Ledercouch von Rolf Benz, Stuhl im Chesterfield Design, bis hin zum Designerbett. Das zeitlose Farbspiel zwischen Weiß und Anthrazit zieht sich durch die gesamte Wohnung und spiegelt einen luxuriösen Flair wieder. Alle Lichtschalter und Steckdosen sind in schwarz matter Farbe, sowie die sanitäre Einrichtung im Bad. An sonnigen Tagen, können Sie Ihren Feierabend auf dem großen Balkon genießen.
Der nördlich vom Düsseldorfer Stadtzentrum gelegene Stadtteil Wittlaer gehört aufgrund der grünen, ländlichen Umgebung und der direkten Lage am Rhein zu den bevorzugten Wohnanlagen der Landeshauptstadt.
Trotz der Stadtrandlage erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt, die Kö oder Altstadt über die nahe gelegene Stadtautobahn. Bus- und Bahnlinien sind ebenfalls vorhanden und schnell vom Objekt zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet der in unmittelbarer Umgebung liegende Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stadtteil Kaiserswerth, welcher über eine optimale Infrastruktur verfügt, zusätzlich vorhanden. Gemütliche Cafés, zahlreiche Restaurants, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kindergärten und Schulen sind hier ausreichend vorhanden. Eine Besonderheit, in Kaiserswerth befinden sich gleich zwei renommierte Gymnasien und die "International school of Düsseldorf ".
Dem Düsseldorfer Flughafen, die Messe, sowie die A44/A52 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sie haben Interesse? Ich freue mich von Ihnen zu lesen.
Alternative Vermietung möglich. Sprechen Sie mich an.
Makleranfragen unerwünscht
