2-Zimmer EG Mietwohnung in Ebstorf - ANFRAGESTOPP

# Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ebstorf und ist ab sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC am Eingangsbereich zur Verfügung.

Es wird über Nachtspeicheröfen geheizt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Zugang zu einer kleinen Grünfläche, die zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien einlädt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus, die dank der großen Fenster den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchströmt werden. Hohe Decken verleihen den Zimmern zusätzlich ein großzügiges und einladendes Ambiente.
Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, ebenso wie ein Fahrradstellplatz.
Der Trockenraum steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Ebstorf.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Ebstorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Sie liegt im Naturpark Elbufer-Drawehn und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die nächst größere Stadt ist Uelzen, welche etwa 15 Kilometer entfernt ist.

In Ebstorf gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist durch mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und über die nahe gelegene Autobahn A7 gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport auf der nahe gelegenen Elbe. Auch kulturell hat Ebstorf einiges zu bieten, wie zum Beispiel das berühmte Kloster Ebstorf mit seinem bekannten Ebstorfer Weltkarte aus dem 13. Jahrhundert.

Insgesamt ist Ebstorf ein idyllischer und ruhiger Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.

# Sonstiges
GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma "Die Heide Immobilien" nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:

Dieses Objekt wird Provisionsfrei angeboten.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben unserer Auftraggeber basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität des Verkaufsobjektes übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anbieter-Objekt-ID: 2441547