2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 55 m², Balkon und Garage in Clausthal-Zellerfeld
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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 55 m², Balkon und Garage

59.000 €

Am Ehrenhain 14,  38678 Niedersachsen - Clausthal-Zellerfeld
03.02.2025
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Verfügbar ab Dezember 2024
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Baujahr 1972
  • Hausgeld 203 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Am Ehrenhain 14, 38678 Niedersachsen - Clausthal-Zellerfeld

Beschreibung

Dieser westlich des Zentrums von Clausthal gelegene Wohnkomplex befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage und ist außerdem stets gut gepflegt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 7 befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich über ein großes Wohnzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer sowie Küche, innenliegendes Bad und Diele verteilt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet aufgrund der Hanglage einen guten Ausblick über Clausthal. Die Küche kann sowohl offen mit Theke genutzt als auch durch eine Trennwand geschlossen werden. Zusätzlich gehören jeweils ein separater Keller- und Bodenraum sowie eine Garage auf dem Grundstück zum Angebot. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und war zuletzt bis Oktober 2024 zu einer Kaltmiete von 350 € mntl. zzgl. Nebenkosten vermietet. Insofern ist sowohl eine Neuvermietung als auch eine Selbstnutzung möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 203 €, wovon 115 € auf den Mieter umgelegt werden können.

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