2-Zimmer-Eigentumswohnung, Münster-Hiltrup, Privat-Verkauf
208.000 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 201 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die ansprechende Wohnung (zur Zeit leerstehend) befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines Hauses mit fünf Wohneinheiten.
Insgesamt gehören 12 Wohnungen in drei Hausteilen auf einem Grundstück von ca. 2300 qm in ruhiger Lage zu dieser Wohnungseigentümergemein-
schaft.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und Liebherr. Der vorhandene Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnzimmer und der Küche hat man jeweils Zugang zum großen überdachten Balkon (Westseite).
Das Tageslicht-Bad wurde 2005 modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche. Auch ist hier die Gas-Etagenheizung und ein Waschmaschinenanschluss untergebracht. Bodenbereich und Wände sind weiß gefliest. Ferner ist ein moderner Spiegelschrank vorhanden.
Die Wände und Decken der Wohnung weisen einen weißen Anstrich auf.
Im Wohn-, Schlafzimmer und Diele ist Laminatboden verlegt. In der Küche befindet sich ein Kunststoffboden.
Alle Fenster haben Aussenrollladen und an den Innenseiten Jalousetten.
Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 18 m2 großer Kellerraum. Auch gibt es im gemeinschaftlichen Kellerbereich einen Waschraum sowie einen Fahrradraum mit Keller-Ausseneingang.
Zu der Wohnung gehört als Besonderheit eine Garage mit einem eigenen Flurstück (17m2), welche im Kaufpreis enthalten ist.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Münster Hiltrup-West. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen (z.B. Münster Innenstadt bzw. Altstadt). In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Nicht weit entfernt finden Sie zudem auf der Marktallee zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie ebenfalls im näheren Umfeld.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig bis 17.12.2028
Energieverbrauch: 139,5 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1963
