2 Zimmer-Gewerbeimmobilie

Hier besteht die Möglichkeit eine Büro, Kiosk oder weitere Immobilien einzuführen.
Die große Glasfront bietet viele Möglichkeiten.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 01.08.2024 erworben werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.

Das helle Wohnzimmer ist ein einladender Raum mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche. Ein großes Fenster sorgt für natürliche Belichtung und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein angrenzender Raum kann als Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Bedarf des Käufers.

Das Badezimmer, ist ausreichend ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Fußbodenheizung und Toilette. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, leicht zu pflegende Wohnfläche suchen. Diese Immobilie eignet sich zur gewerblichen wie auch zu einer privaten Nutzung.
Diese Immobilie kann aufgrund der Nähe zum Kaiserhafen sehr gut für Schiffsbesatzungen oder Monteure vermietet werden.

Lage:
In der Nähe finden sie Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und andere Einkaufsmöglichkeiten wie auch Cafes und Bars.

Bremerhaven befindet sich an der Wesermündung in Norddeutschland. Hier findet man das historische Erbe der Stadt, darunter das Deutsche Schifffahrtsmuseum und das Klimahaus. Das Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Die Uferpromenade der Havenwelten lädt zum Spazieren ein.

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Wohnung mit einer Größe von 50 Quadratmetern bietet eine kompakte und dennoch funktionale Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche.
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch einige Bars, Grünanlagen, Modegeschäfte sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige:
- gewerblich und privat nutzbar
- Gartennutzung
- separater Eingang
- Bodenheizung im Badezimmer
- neue Zentrale Heizungsanlage seid 04.11.2022

Sie können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis Klasse E