2-Zimmer Im Gallus (saniert)
833 €
- Wohnfläche 52,75 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 156 €
- Warmmiete 989 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.499 €
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses und
verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Küche, ein
Wohnzimmer und Schlafzimmer. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten
ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen in Bad
und Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC).
Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in allen Räumen, sowie die Decken
der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. Auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.04.25
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Straße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und S-Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A5 und A648 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Gallus erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. In der Nähe zum Wohnumfeld liegt außerdem der Rebstockpark, der nicht nur mit seinem Hallenbad zu sportlichen Aktivitäten oder zum Erholung einlädt.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-10-18
Baujahr: 1956
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0672510005
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
