2-Zimmer-Seniorenwohnung im beliebten Lilienpalais

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG der Seniorenresidenz. Sie teilt sich von der Diele im Eingangsbereich in ein innen liegendes Duschbad mit WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer sowie in einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Zur Wohnung gehört ebenso ein Keller.

Das Lilienpalais Darmstadt bietet betreutes Wohnen in einer weiträumigen Wohnanlage, mehrere Gebäudeteile, einen 24h-Empfangs-/Bereitschaftsdienst, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. In direkter Nachbarschaft und zugangsmäßig verbunden befinden sich die Pflegestation der städtischen Kliniken und das Haus der Kirche. Hierfür und weitere Serviceleistungen fällt eine monatliche Servicepauschale von 255,23 € (bei Belegung durch 1 Person) zuzüglich der üblichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 360,00 € an. Gesamtmiete: 1.915,23 €

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum
- Wintergarten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Citylage, alle Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, Straßenbahnhaltestelle am Luisenplatz.

Die Kulturstadt Darmstadt hält eine Fülle von Angeboten bereit, die in ihrer Vielfalt kaum zu übertreffen sind. Dazu gehören z.B. das Residenzschloss am historischen Marktplatz, die Centralstation sowie das Staatstheater.

Die Innenstadt ist attraktiver Kernbereich mit unterschiedlichen Angeboten, über 400 Geschäfte sowie Cafés und Gastronomie laden zum Verweilen ein.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

# Sonstiges
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 56,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.11.2019
Gültig bis: 2029-11-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3485