2-Zimmer-Single-Wohnung mit Fahrrad-/Geräteschuppen

*** Bitte Hinweise am Ende der Anzeige beachten ***

Zur Vermietung steht ab Oktober folgende neu renovierte Single-Wohnung (Obergeschoß) mit ca. 50qm Wohnfläche, zwei Zimmern, Einbauküche und Geräteschuppen in zentraler Lage mit netter Nachbarschaft in Neerstedt:

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung ist im Obergeschoß eines Zwei-Familien-Hauses, welches Ender der 50er Jahre gebaut wurde. Die Wohnung ist gerade vollständig und hochwertig renoviert worden. Die Fenster sind neu und isolierverglast (2-fach). An der Südseite gibt es eine Außenjalousie.

Es gibt eine ausreichend große, gepflasterte Fläche, wo Autos geparkt werden können. Die Garage ist an die andere Mietpartei vermietet. Allerdings gehört zur Oberwohnung ein abschließbarer Raum neben der Garage, der z.B. für Fahrräder genutzt werden kann.

Eine (anteilige) Gartennutzung kann mit der anderen Mietpartei abgesprochen werden.

Das Haus wird emissionsschonend mit Fernwärme versorgt.

Der Endenergiebedarf liegt laut Energiebedarfsausweis bei 232,2 (m²*a). Somit wird die Energieeffizienzklasse G erreicht.


DIE RÄUME:
Im Erdgeschoß befindet sich ein kleiner Flur, von dem es direkt nach oben in die Wohnung geht. Oben ist ein heller Flur, der reichlich Stauplatz bietet. Zudem ist dort der Anschluss für die Waschmaschine installiert. Vom Flur gelangt man in den Wohnraum, in das Schlafzimmer und auf den Dachboden.

Im Wohnraum ist eine neue Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler) vorhanden. Ebenso ist in dem Raum der SAT/Telefonanschluss verlegt. Eine SAT-Schüssel ist auf dem Dach angebracht. Der Wohnraum bietet zudem Platz für ein Sofa und eine Sitzmöglichkeit.

Von dem Wohnraum gelangt man in das modern geflieste Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC und Dusche.

Das Schlafzimmer ist zum Osten ausgerichtet und verfügt über ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein großes Bett.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, holzfarbenen Vinyl ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Die Innentüren sind weiß.

PREIS:
430 € Kaltmiete
135 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung (genaue Abrechnung nach Verbrauch)
50€ Abschlag für Küche
= 615€ Warmmiete

Um Strom, Telefon/ Internet etc muss sich der Mieter selber kümmern.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.


HINWEIS:
Die Wohnung wir nur an eine Person vermietet. Bitte melden Sie sich nicht, wenn Sie mit mehreren Personen einziehen möchten. Haustiere sind nicht erlaubt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen antworten, bei denen die folgenden Dinge vollständig angegeben sind:
- Vollständiger Name, derzeitige Adresse und Telefonnummer
- Alter
- Angabe des Berufs und Beschäftigungsverhältnisses