2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss

# Objektbeschreibung
*Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Kaltmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 16. Dezember 2024. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.
Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.

# Ausstattung
- Raufaser weiß
- Bad mit Wanne und Fenster
Küche mit Fenster
- Balkon zur Hofseite
- moderner Fußbodenbelag
- grüner Innenhof
- Highspeed-Internet möglich (Glasfaseranschluss der Telekom)
- Lage: 1. OG (= 2. Etage)

Ihr direkter Draht zum Vermieter: 0171 4103443

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 490,00 €

Nutzfläche: ca. 52 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc.) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Buslinie 62/72 und Nachtlinie N14 oder mit der Tram Linie 2 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50038/1080