2 Zimmer Wohnung in Bad Salzschlirf stufenlos begehbar

Um keine bereits im Text beantworten Fragen nochmals erläutern zu müssen, lesen Sie bitte den Text sorgfältig bis zum Ende durch! Vielen Dank im Voraus!

Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage im Kurort Bad Salzschlirf!

Zur Vermietung steht ab August 2024 eine ruhige 2 Zimmer-Wohnung, 46 Quadratmeter Wohnfläche, mit separater Küche, Bad, kleinen im Wohnraum enthaltenen Abstellraum und überdachtem Balkon in Bad Salzschlirf. Dazugehörig ist ein abschließbarer Kellerraum. Das Wohnhaus ist mit einer großen Dachterrasse, separatem Gemeinschaftsraum, gemeinschaftlichem Waschraum zum Anschluss der eigenen Waschmaschine und Münztrockner ausgestattet. Zudem ist ein Aufzug vorhanden. Somit ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei und dementsprechend für Personen im gehobenen Alter und Personen mit körperlicher Beeinträchtigung sehr gut geeignet. Es ist lediglich ein sehr flacher Einstieg in die geräumige Dusche vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer eigens für die Küche angepassten Küchenzeile ausgestattet, die vom Nachmieter käuflich erworben werden müsste. Zur Ausstattung der Küche gehört z.B. ein neuwertiger Beko-Backofen/Elektroherd mit dazugehörigem großen Miele-Ceranfeld. Nach Absprache kann zudem zusätzlich ein Kühlschrank mit separatem Eisfach und ggf. eine Waschmaschine käuflich dazu erworben werden. Haustierhaltung nur nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Ausstattung der Wohnung:
Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit großer Dusche und Dunstabzug, kleiner Abstellraum, Kellerraum.

Ausstattung des Hauses:
Hausverwaltung, große Dachterrasse, Party-Gemeinschaftsraum, Waschraum, Aufzug, Fußpflege, Kosmetik, stufenloser Zugang zur Wohnung und Keller.

Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, über die ggf. ein Tiefgaragen-Stellplatz zusätzlich angemietet werden kann. Allerdings gibt es kostenfreie Parkplätze in der Nähe. Das Wohnhaus ist fussläufig 5 Minuten vom Kurpark entfernt und liegt in einer verkehrsberuhigten „Anlieger frei“- Straße.

Voraussetzung zur Anmietung:
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
ggf. Bonitätsprüfung durch den Vermieter (Schufa-Auskunft)
Vermietung nur an maximal ein bis zwei erwachsene Personen durchschnittlichen Alters, da der Altersdurchschnitt des Hauses gehoben ist
Haustiere nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt

Kaltmiete: 400€/Monat
Hausnebenkosten: 75€/Monat
Heizkosten: 65€/Monat
Gesamt: 540€ Warmmiete
Kaution: 3 Kalt-Monatsmieten (1200€)

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann nach Absprache ab August 2024 angemietet werden!

Ich persönlich entscheide nicht, wer die Wohnung bekommt oder nicht. Die Entscheidung liegt einzig und alleine bei der Hausverwaltung und dem Eigentümer der Wohnung!
Bei weiteren Fragen bitte schreiben!