- Wohnfläche 62,19 m²
- Zimmer 2
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 181 €
- Heizkosten 88 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 830 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- WBS benötigt
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unser grundlegend modernisiertes Wohnquartier umfasst vor Ort rund 934 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 46 bis 87 m². Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die neuen isolierverglasten Fenster und Verblendungen helfen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken. Im grünen Wohnumfeld befinden sich mehrere, zum Teil neugestaltete Kinderspielplätze und Freiflächen. Ebenso sind zahlreiche offenen Stellplätze vorhanden, und es können Stellplätze in unseren Tiefgaragen angemietet werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 884-824-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
Allgemeine Merkmale:
• Zentralheizung mit Gasbefeuerung
• Abstellraum
• Warm- und Kaltwasserzähler
• Winterdienst
• Aufzug
• Isolierverglasung
• Keller
• Mediaanschluss
• Conciergeservice
• optional: Tiefgarage
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
• Balkon
• frisch gestrichene Decke
• weiß lackierte Innentüren und Heizkörper
• Wannenbad
Achtung: Die Wohnung wird ohne Wandtapete und ohne Bodenbelag vermietet! Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich sowie müssen mindestens 2 Personen einziehen!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Hörde liegt südöstlich der Dortmunder Innenstadt und befindet sich gerade in einem intensiven Strukturwandel. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Supermärkte, Discounter und Bäcker können Sie bequem zu Fuß erreichen, ebenso Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken und das St.-Josefs-Hospital. Hinzu kommen ein Kindergarten, eine Kita und Schulen.
Hörde verfügt mit seinen Restaurants und Kneipen über ein abwechslungsreiches Kulturleben. Mit dem Naherholungsgebiet „Phoenix-See“ und dem Projekt „Renaturierung der Emscher“, bei dem unter anderem ein neues Wohn- und Gewerbequartier samt Yachthafen und Gastronomie entstanden sind, dem Westfalenpark und dem unweit südlich gelegenen Rombergpark hat Hörde viel zu bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Hörde sehr gut. Die Endstation der U 41, Haltestelle Clarenberg, liegt in direkter Nachbarschaft der Wohnanlage und am Bahnhof Dortmund-Hörde besteht Anschluss an die Regionalbahn, zum Beispiel die Ardey-Bahn (Dortmund - Schwerte - Iserlohn), die Hellwegbahn (Dortmund - Unna - Soest) und der Sauerlandexpress (Dortmund - Bestwig - Winterberg). Zusätzlich fahren durch und nach Hörde etliche Buslinien und Nachtexpresse. Im Westen verläuft die A 54 und die B 1 (Ruhrschnellweg) nördlich des Stadtteils.
# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 884-824-M
Rechtliche Angaben
LEG Wohnen NRW GmbH
Flughafenstr. 99
40474 Düsseldorf
Tel: 0211 7407400
E-Mail: info@leg-wohnen.de
Sitz der Gesellschaft: Düsseldorf, Registergericht: Düsseldorf HRB 49024
Aufsichtsratsvorsitzender: Lars von Lackum
Geschäftsführung: : Dr. Volker Wiegel, Anne-Marie Fuhrer, Markus Goretzky, Dr. Anja vom Hofe, Ulrike Janssen
VERBRAUCHERINFORMATIONEN GEMÄß § 36 VSBG (VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNGSGESETZ)
Die Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission gem. EU Verordnung (EU) Nr. 524/2013 ist erreichbar unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.
