2-Zimmer-Wohnung in Herne City WBS

# Objektbeschreibung
Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

58,92 qm | 2 Zimmer | Zentrale Lage

Kommen Sie zur offenen Besichtigung: Dienstags 13–14 Uhr und donnerstags 15–16 Uhr. Der Hausmeister zeigt Ihnen die freien Wohnungen. Melden Sie sich dafür bei Herrn Lück, Sodinger Str. 4, Herne - Klingel: Hausmeister.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Herne City!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 58,92 Quadratmetern bietet modernen Komfort in erstklassiger Lage. Die Sodinger Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und kann direkt bezogen werden.

Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens. Grünflächen und Parks sind in der Nähe, ebenso Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt und Entspannung.

Jetzt Bewerben!

Beim Besichtigungstermin muss der Wohnberechtigungsschein (WBS) vorgezeigt werden.

# Ausstattung
Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend für sie auflisten:

- Wände und Decken sind gepflegt und zur Verwirklichung individueller Einrichtungswünsche bereit

- Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können

- Genießen Sie ein entspannendes Bad im gut ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

- eine geräumige Küche

- Zwei Elegante Schlafzimmer

- Einladende Wohnzimmer

Einem schnellen und unkomplizierten Umzug steht somit nichts im Wege.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 47,60 €

# Lagebeschreibung
Die Sodinger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Die zentrale Lage bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

In der Nähe gibt es Grünflächen und Parks für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.

Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine oder Fitnessstudios sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe und urbanen Lebensstil.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 0,7 km
Autobahn 1,3 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2028.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.gottschling-immobilien.de.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt
- Ausweisdokumente

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften
(Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.)
ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten
können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Telefonische Auskünfte zu dem Angebot erteilen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften bei der Erstanfrage leider nicht mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

# Energie
Gültig bis: 2028-05-30
Baujahr: 1972
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GI-15241VB