- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 806 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.908 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
Standort
Beschreibung
-Perfekt für Pärchen oder Alleinstehende, die gerade nach Berlin ziehen und noch keine eigenen Möbel haben
-Nur sehr bedingt WG-geeignet, da es keinen Flurzugang zur Küche gibt
-Beste Lage in Neukölln/Britz:
-2 Busstationen / 10 Minuten Fußweg bis U-Bahnhof
Hermannstraße (U8/Ringbahn)
-ca. 5 Minuten bis U-Bahnhof Grenzallee (U7)
-Nähe Britzer Garten
-Die Wohnung ist komplett möbliert (Siehe Fotos). Dies umfasst u.a. Eine komplette Einbauküche inkl. neuem Kühlschrank, einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler und einem Herd mit
neuem Cerankochfeld; ein Bett inkl. gepflegter Matratzen (ca. 1 Jahr), ein Kleiderschrank, neue LED-Lampen in allen Zimmern, neue Wohnzimmermöbel und TV. Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend renoviert. Für die Möbel möchte ich einen Abstand von 3000 € (VB)
-Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. OG) und es gibt keinen Fahrstuhl (da ist es von Vorteil, dass alles an Möbeln vorhanden ist - So spart ihr euch einen mühsamen Umzug.)
-Es gibt keinen Balkon, dafür aber einen sehr schönen Wintergarten
-Sehr nette Hausgemeinschaft
-Verlangt werden von der Hausverwaltung die für einen Neueinzug üblichen Unterlagen:
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
-Schufa-Auskunft
-Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
-Finanzielle Rahmenbedingungen:
1) Warmmiete neu 806,00 € (= 636,- € Nettokaltmiete + 100,- € Betriebskostenvorauszahlungen + 70,- € Heizkostenvorauszahlungen)
2) Mietkaution 1.908,00 € (= 3 x Nettokaltmiete)
3) Der oben erwähnte Abstand für die Möbel (VB)
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen!
Sollte Euer Interesse geweckt und ihr mit den Rahmenbedingungen einverstanden sein, meldet euch gerne. Falls alles passt, leite ich euch dann die Kontaktdaten der Hausverwaltung weiter.
