2-Zimmerwohnung mit Balkon, Duschbad und neuem Boden

# Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 3.geschossigen Hauses. Die Wohnung ist für Studenten oder Auszubildende bestens geeignet. Das Haus wird von einem Hausmeister vor Ort sehr gut betreut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der für alle Mieter zugänglichen Waschküche besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine aufzustellen.

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# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. In der für alle Mieter zugänglichen Waschküche besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine aufzustellen. Auf dem Dachboden haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche zu trocknen. Die Vermietung erfolgt ohne Tapeten und Bodenbelag, somit können Sie ihr neues Zuhause so gestallten, wie Sie es sich vorstellen. Die vorhandene Fernwärmeversorgung sorgt für niedrige Energiekosten. Damit Sie sich sicher fühlen, ist die Wohnung mit Rauchmeldern ausgestattet.
• Balkon
• Wanne (Fenster)
• Isolierverglasung
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A42 oder der A 43. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten an der U 35 Bahn-Haltestelle „Hölkeskampring“ und sind nach 3 Stationen in Herne-Mitte. Die U-Bahn ist aber auch in nur 10 Minuten am Bochumer Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Krankenhäuser. Der nächste Supermarkt ist ungefähr 10 Minuten entfernt

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 103-7-M