2-Zimmerwohnung Salzwedel (Zentral, aber ruhig)
285 €
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2025
- Nebenkosten 78 €
- Heizkosten 72 €
- Warmmiete 435 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 590 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hallo!
Ich biete eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung ab Mitte April zur Vermietung an.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Salzwedel. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich quasi direkt vor der Tür (Kaufland) Bahnhof, Krankenhaus, Schwimmhalle sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus hat nur 5 Wohneinheiten.
Sie hat zwei Räume (Wohnzimmer und Schlafzimmer) und ist mit einer Küchenzeile (Herd, Kühlschrank und Spüle) ausgestattet. Nebenan ist auch ein Abstellraum.
Tür in der Küche führt zum geräumigen Balkon, der zur grünen Hofseite ist.
Es gibt ein Duschbad mit Spiegelschrank.
Auf dem Hof ist zu der Wohnung zugeordneter Parkplatz. Das Hoftor wird gegen Spätabend von Einwohner verschlossen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Einwohner nutzen gemeinsam einen Waschraum im Keller.
Um Heizenergie zu sparen, ist zur Unterstützung der Öl-Zentralheizung eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Energiewert beträgt 95 kWh/m²a.
Da die Hausgemeinschaft überschaubare Nebenkosten hat,
Treppenreinigung und Winterdienst werden von Mietern übernommen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine Nichtraucher – WG.
Hunde können nicht mit einziehen. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse, auch nur für eine Besichtigung, bitte ich um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Name, Alter, derzeitige Adresse, Tätigkeit und wie viel Person mit einziehen. Das spart allen Zeit, da ich möglichst passende Mieter für die langjährige Hausgemeinschaft suche.
Die üblichen Bescheinigungen, wie Vermieterbescheinigung, Gehaltsnachweise und Schufa sollten vorhanden sein.
