- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Das Konzept für generationengerechtes Wohnen für selbstbestimmtes Leben in Ahnatal bietet Ihnen Sicherheit, Energieeffizienz, Gemeinschaft und Service in ländlichem Umfeld in Stadtnähe.
Das Gesamtprojekt besteht aus 5 Häusern mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe in anspruchsvoller Ausstattung. Im Vordergrund des Projektes stehen die Sicherheit und der Komfort für die Bewohner. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Erstes Obergeschoss, Zweites Obergeschoss und dem Penthouse. Die Aussenwände sind mit 50 cm gebrannten Ziegeln gebaut und übererfüllen die geforderten Wärme- und Schallschutzeigenschaften nach DIN Norm. Die Anforderungen der Energieeinsparverordnung ( gem. EnEV 2014 ) sowie des Erneuerbare Energie Wärmegesetzes ( EEWärmeG ) werden deutlich unterboten und erfüllen die Vorgaben nach KfW 40+. Die Zuwegung zum Haus und der Zugang zu den Wohnungen erfolgt barrierefrei. Im Außenbereich wird kein Verkehr stattfinden.
Vor dem Gesamtprojekt befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses, im 300 m Entfernung erreichen sie den Bahnhof mit Regiotramanbindung; damit sind sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil. Die Gemeinde Ahnatal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Die zu mietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 15. Sie hat einen separaten Zugang. Das behindertengerechte Bad erfüllt alle Wünsche (z.B. WC höhenverstellbar usw.). Allein der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bemisst mehr als 30 qm ergänzt durch eine großzügige und überdachte Terrasse als zusätzlichem Rückzugsort. Ein separates Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Räume verfügen über elektrische Rolläden, die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eicheparkett ausgestattet. Ein schnelle Internetverbindung lässt keine Wünsche offen. Zurzeit befindet sich die Wohnung noch im Bau. Der Erstbezug ist zum 01. Januar 2025 vorgesehen.
