2-ZKB-Wohnung / Neubau 2023 / Terrasse / Fahrstuhl / Badewanne
650 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Weitere Bilder folgen..
Gemütliche und helle Zweizimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage ab 01.01.2025 zu vermieten.
Voraussetzungen:
- Die Küche soll in der Wohnung bleiben. Heißt, diese muss vom aktuellen Mieter abgekauft werden. Nähere Informationen am Telefon
- Haustiere unerwünscht
Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine charmante Zweizimmer-Souterrain-Wohnung mit großer Terrasse, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 und ist nach dem KfW 40 Standard errichtet – das bedeutet besonders niedrige Heizkosten und eine nachhaltige Energiebilanz. Die Wohnung ist Bestandteil eines attraktiven, modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Ausstattung:
• Moderne Einbauküche (muss vom aktuellen Mieter erworben werden)
• Ebenerdige Dusche für barrierefreien Komfort sowie Badewanne
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
• Luft-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Energiegewinnung
• Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
• Gegensprechanlage mit Kamera/Display
• gemeinschaftliche Waschküche
• große Terrasse mit herrlichem Ausblick
• Fahrstuhl, barrierefrei - somit auch behindertengerecht
• Kellerraum ca. 4qm
• inkl. 1 Pkw-Stellplatz direkt am Haus (kostenlos)
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine entspannende Atmosphäre fernab vom Stadtlärm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind dennoch in kurzer Distanz erreichbar.
Energieeffizienz:
Dank des KfW 40 Standards sind die Energiekosten deutlich geringer als bei herkömmlichen Immobilien. Ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für umweltbewusste Mieter.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 650 €
• Nebenkosten: 200 €
• Kaution: 1950 €
• Einzugsdatum: 01.01.2025
Sonstiges:
- das Treppenhaus und andere gemeinschaftlich genutzte Räume werden regelmäßig von einer Reinigungskraft sauber gehalten
Kontakt:
Bei Interesse einfach anschreiben. Bitte auch einige Information zu Ihnen mit angeben (Berufstätigkeit, Alter, wieviele Personen, Grund für den Umzug…)
