2013 kernsanierte und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth/ Vach
265.000 €
- Wohnfläche 76,64 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2013
- Hausgeld 260 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden ca. im Jahre 2013 kernsaniert.
Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und besitzt eine Größe von ca. 5 m².
Die besondere Raumhöhe verleiht der Wohnung ein tolles Altbauflair.
Das Bad ist sehr geräumig und mit einem Fenster, einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet.
Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.
Seit dem 01.06.2023 ist die Wohnung für ca. 720 EUR zzgl. Nebenkosten p. M. vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Fürther Stadtteil "Vach".
Die Zentren von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach sind mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen.
Die nahe gelegene Regnitz lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein.
In Vach gibt es zwei KITAs, eine Grundschule und auch einen Sportverein.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Hallenbad, Apotheken etc. finden Sie im angrenzenden Stadtteil "Stadeln"
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 647231
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Rechtliche Hinweise
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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