2023 sanierte 4-Zimmerwohnung in Hövelhof mit großem Garten
1.150 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Terrasse
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus.
Der großzügige Schnitt der sonnendurchfluteten Wohnung sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Sie betreten die Wohnung durch den einladenden, geräumigen Flur. Das gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront sorgt für viel Licht und einen herrlichen Blick in den Garten. Auf der Terrasse können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ungestört genießen. Der Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche. Außerdem verfügt die Wohnung ebenfalls über ein Gäste WC. Auch ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz nebst zusätzlichem Abstellraum z.B. für Fahrräder, Motorrad usw. Ferner gehört ein Kellerraum und ein Gemeinschafts-Waschraum zur Wohnung.
Weitere Angaben:
Anschrift: Brandtstraße, 33161 Hövelhof
Wohnfläche: 110qm, 4Zimmer mit offener Küche und zwei Bädern
Terrasse mit eigenem Gartenanteil ca. 300qm
Garagen/Stellplätze: 1 Garage
Erdgeschosswohnung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Solar-& Pelletskombination (Neu eingebaut in 2023)
Bezugsbereit ab 01.12.2024 oder nach Absprache
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt nur ca. 500 m vom Ortskern entfernt in einer ruhigen gewachsenen Siedlung in 2. Reihe.
Hövelhofs Nähe zum wunderschönen Naturpark Senne und dem Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen, z.B. zu der in der Moosheide entspringenden Ems ein. Der durch Hövelhof führende Ems-Radweg begeistert Jung und Alt und verführt zu ausgiebigen Touren.
Der neu entstandene Marktplatz sowie der sonnige Park an dem 1661 errichteten Fürstbischöflichen Jagdschloss im Zentrum von Hövelhof bieten den Rahmen für viele Veranstaltungen für Jung und Alt, u.a. den im Oktober stattfindenden Hövelmarkt.
Hövelhof verfügt über ein sehr gutes öffentlichen Nahverkehrssystem. Durch die Bus- und Bahnverbindungen sind die Städte Paderborn, Gütersloh, Delbrück und Bielefeld sehr gut erreichbar. Ebenso sind die BAB 33 die BAB 2 und BAB 44 schnell erreichbar.
Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Der Ort zeichnet sich aus durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Soziale Einrichtungen, ehrenamtliche und caritative Verbände sorgen für Beschäftigung und Unterhaltung für Menschen jeden Alters. Auch für junge Familien wird in Hövelhof viel geboten.
Mit freundlichen Grüßen.
Hoffmeyer
