220 qm Bürofläche im Gewerbegebiet Hansalinie
1.639 €
- Art Mieten
- Fläche 218,43 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 2004
- Quadratmeterpreis 7,50 €/m²
- Nebenkosten 601 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das im Jahr 2004 errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.700 qm, die sich über drei Geschosse verteilen. Die Büroflächen präsentieren sich mit großen Fensterfronten und verfügen somit über eine optimale natürliche Belichtung. Ein kleiner und ruhiger Innenhof lädt zum Verweilen ein. Gepflegte Außenanlagen, 60 Stellplätze vor Tür und ein eingezäuntes Grundstück runden das positive Gesambild ab.
Die hier angebotene ca. 220 qm große Erdgeschossfläche ist kurzfristig verfügbar, ansonsten ist das Objekt voll vermietet. Bauliche Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. Momentan ist ein Teppichboden verlegt, dieser kann aber z.B. durch einen Vinylboden getauscht werden.
# Ausstattung
Gerne möchten wir auf nachfolgende Ausstattungsdetails verweisen:
- Teppichboden
- abgehängte Decke mit Akustik-Paneelen
- Raumhöhe 330 cm
- eigener WC-Bereich
- neue Teeküche
- Serverraum
- außenliegender Sonnenschutz
- Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Innenhof
- eingezäuntes Grundstück mit einem elektrischen Tor
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Bürofläche: ca. 218,43 m²
# Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im begehrten Gewerbegebiet "Hansalinie". In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autohof, ein Hotel und Gastronomien. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine erstklassige Geschäftsumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege wie Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof-Hemelingen, gelangen Sie in ca. 4 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Die Nähe zum Mercedes-Werk, sowie vieler anderer Unternehmen schafft eine dynamisch Umgebung.Entfernungen:
Autobahn 1 km
Zentrum 7 km
# Sonstiges
Wir, als PAUL OPATZ, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahnpaul-opatz.de
Tel.: 0162 260 3783
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 26.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 44.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-10-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Anbieter-Objekt-ID: 12390_001
Rechtliche Angaben
Impressum
PAUL OPATZ Group GmbH Schellackstraße 1, 28217 Bremen
Telefon: +49 (0) 421 83 06 1110
E-Mail: info@paul-opatz.de
Handelsregister: Amtsgericht Bremen HRA 36528 HB
Persönlich haftender Gesellschafter: PAUL OPATZ Group GmbH, Sitz und Handelsregister Bremen, HRB 36528 HB (Amtsgericht Bremen)
Geschäftsführende Gesellschafter: Maximilian Opatz, Ann-Sophie Paul
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE340912120
Inhaltlich Verantwortlicher: Maximilian Opatz, Ann-Sophie Paul
Gestaltung und technische Umsetzung
Sichtbar grafik&design Werbeagentur Inh. Felix Schmidt
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/ Universalschlichtungsstelle
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).
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Quelle: e-recht24.de
