28_VB3737VH Büroetage in einem modernen Gewerbeanwesen / nördliche Stadtgrenze von Regensburg

# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche liegt am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Die Anbindung an die Bundesstraße B 16 und Autobahn A 93 ist gut.

Das Gebäude wurde 2015 erbaut. Das Büro wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Anbindung mit Glasfaser ist gegeben.

Die Büroetage mit Fußbodenheizung und mit eigenem Außenaufgang wurde 2020 neu ausgebaut. Durch die großen Fenster mit elektrischen Außenjalousien ist sie sehr hell und freundlich. Vom Großraumbüro mit Küchenanschlüssen sind drei Büros abgetrennt. Die WCs sind modern und hell gefliest. Das Büro ist mit Nadelfilzboden und abgehängten LED-Deckenleuchten ausgestattet. Eine Cat7-EDV-Verkabelung ist vorhanden.

Drei Parkplätze vor dem Gebäude können angemietet werden.

# Ausstattung
Lage: nördliche Stadtgrenze von Regensburg
Mietpreis: EUR 1.460,-
Nebenkosten: EUR 280,-
Fläche: ca. 139 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 4.380,-
Geschoss(e): OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 40,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 139 m²
Bürofläche: ca. 139 m²

# Lagebeschreibung
nördliche Stadtgrenze von RegensburgEntfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 10 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 28_VB 3737VH